今朝的商品房贷款政策，给购房的人带来了很年夜的便当，良多人都采用贷款的体例来买房，可是对于若何贷款，以及贷款方面的具体政策，良多人都不是很领会。那么，买五家渠商品房能贷款吗？买五家渠商品房若何贷款？

一、买五家渠商品房能贷款吗

此刻采办五家渠商品房的话是可以贷款的，可是需要知足如下的几个前提才可以。

1、五家渠告贷人本地户口或者有用的栖身证实。

2、五家渠告贷人（及配头）有正当不变的收入来历，具有还款能力。

3、五家渠告贷人有能力付出不低于衡宇总价值30％的首付款。

4、当然每月还款额在原则上不高于月收入的50％。

在向银行申请房贷时，银行还会查看小我的信用记实。小我信用记实欠好者，将有遭到银行拒贷的风险。是以，在申请房贷的时辰除了要有资金保障之外，还应该要有诺言保障才可以。

知足以上前提以及贷款银行要求具有的其他前提在后，就可以向银行申请贷款了。

二、买五家渠商品房若何贷款

在五家渠采办型商品房的时辰贷款流程如下：

1、申请。五家渠告贷申请人及配合申请人持响应贷款要件到缴存的所属办理部申请贷款，告贷人填写公积金贷款申请审批表。

2、初审。五家渠受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核及格后，系统输出合同文本及贷款借券。

3、签字。五家渠告贷申请人及配合申请人在以上贷款文本及银行代扣和谈的指定位置签字。

4、打点保险。五家渠告贷申请人及配合申请人到保险公司窗口打点保险与典质手续。

5、放款。待典质手续颠末公示时限打点完毕后，中间所属办理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，告贷人凭身份证原件到受托银行领取。

6、还款。五家渠告贷人每月在银行代扣和谈商定的时限内将应还本息钱存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至告贷全数还清。

以上就是买五家渠商品房能贷款吗以及买五家渠商品房若何贷款？这下大师应该有所领会了吧。在申请贷款的时辰，无论申请哪家银行的贷款，都应该按照银行的划定，提交划定的材料进行审核，对于子虚的材料和不合适的申请者，贷款机构有款拒绝放款。