目前，很多人都想用房产来做抵押贷款，但大多数人对房产抵押贷款并不了解。 其实，商业抵押贷款与个人住房贷款有很大的区别，它们的主要业务也是不一样。 下面我们就随顶呱呱贷款顾问一起来看看成都商业贷款申请需要满足哪些条件?
商业贷款申请条件:
1.贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，年龄18-65周岁，不同年龄贷款期限不同。
2.具有城镇常住户口或有效居留身份，要求借款人具有合法身份。
3.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4.有购房合同或协议。
5.以贷款人认可的资产作为抵押或质押，或以符合规定条件且具有代偿能力的单位或个人作为保证人，偿还贷款本息并承担连带责任。
6.申请贷款时有不低于买房所需资金20%的存款，不同银行要求。已作为购房预付款支付给卖方的，需提供付款收据原件及复印件。
7.支付了规定比例(一般不低于所购房屋总价款的30%)的首付款或在贷款银行存入不低于首付款的保证金。
8.贷款银行规定的其他条件。
