2022成都购房按揭贷款全流程买房必看是有重诚科技为你整理收集,如有错误请及时反馈：
 
首先介绍一下房贷的基本流程，一般情况下住房贷款首先保证自己已经明确要买的房子，并且支付了首付款签署了合同，如下图：
 
 
我们都知道按揭贷款分为首套房和二套房的区别，两种情况下的贷款流程也不同，所以也对应整理了两种情况下申请贷款的步骤： 首套房贷款手续
 
1.查征信情况，在贷款买房前，要去银行去查询一下自己的征信，在征信合格的情况下，再准备贷款买房的相关事宜。
 
 
2.成都首套房贷款申请。职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。
 
 
3.成都首套房贷款受理。公积金 或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录。
 
 
4.成都首套房贷款审批。职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金 审批。公积金 自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。
 
 
5.成都首套房合同签订。职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金 应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》下简称《担保借款合同》。借款人同时签具借款借据。
 
 
需要提供的资料:
 
1)申请人和配偶的身份证、户口原件+复印件3份
 
2)购房协议书正本
 
3)房价20%或以上预付款收据原件及复印件各一份
 
4)个人征信报告，可以到中国人民银行去申请办理，也可以到银行的自助查询打印机上查询并打印。夫妻的需要提供双方的征信报告。
 
5)申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等工资单、个人所得税缴纳单、单位开具的收入证明、银行存单等
 
6)开发商的收款账号1份