随着城市化建设的不断加快，越来越多的人选择去城市谋求发展，在城市定居生活成为越来越多人的选择，因为需求大所以城市的房地产行业异常的火爆，买房大部分人都是通过贷款的形式购买住房毕竟能够全款买房的人少之又少。如果能够采用公积金的形式来贷款这样可以省下不少的利息，那么成都公积金贷款所具备的条件有哪些呢？
成都公积金贷款条件有哪些？
1、首先借款人要和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人需要具备偿还本息的能力，而且其信用记录良好。
2、借款人需要满足以及符合所规定的担保要求。
3、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月（补缴的月份不计入此6个月）且申请时属于正常缴存状态；（共同申请人参与额度计算的也同样需要满足上述条件。如果不满足以上条件只能作为共同申请人但不参与额度计算）
4、对于所申请的贷款需要符合国家以及所在的地区的的政策要求。
5、借款人在本地没有申请过公积金贷款或者公积金贷款已经结清。如果父母作为共同申请人那么其父母在本地公积金贷款还清或者是为申请过公积金贷款。
6、借款人需要具备支付首付的能力。
7、满足公积金贷款所规定的其他要求。
公积金贷款的
贷款额度依据各地的政策有所不同，比如成都个人申请公积金
贷款高可以贷60万元，家庭申请公积金贷款高可以贷100万元；贷款额度还与用户公积金账户余额有关系，余额越高，公积金贷款额度越高。
成都公积金贷款计算公式？
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：
贷款额度 = [（借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）× 还贷能力系数40% ㄧ 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 ] × 12（月）× 贷款年限。
其中月工资总额 = 公积金月缴额 ÷（单位缴存比例 + 个人缴存比例）；
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：
贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
3、按照贷款高额度计算：
使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：
公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户余额 × 20
比如说，某市民缴存公积金已经1年多了，目前公积金账户余额为10000元，那么如果他想申请一笔还款年限为30年的贷款，那么他能贷的高额度为多少呢？
利用第四种方式不难计算出，高额度大概为10000 × 20 = 200000元。如果您清楚个人及配偶月缴存公积金的数额、计划申请贷款年限和实际购房款等情况，不妨在网上采用公积金计算器来计算贷款额度，真正的方便、省时省力。
注：公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的小值就是贷款人高可贷金额。
