成都房屋抵押贷款已经成为一种贷款方式，住房抵押银行要求的贷款材料包括户口本、结婚证、身份证、收入证明、评估报告、住房抵押证明、贷款用途等。银行要求提供资料很朋友不知道，下面顶呱呱给大家详细介绍！
一、年龄要求：18岁以上自然人，有完全民事行为能力；
三、银行还可以委托评估机构对抵押房屋的价值进行重新评估，如果两者之间存在较大差异，则评估机构会认为你有可能被骗贷，所以在申请房产贷款时，尽管贷款的可能性更大；
三、个人信用的限制，如职业收入不稳定、信用不良、无偿还能力等。
许多人想要获得高贷款，但是你需要相应的收入。一般情况下，银行会要求你一个月付两次款，所以，如果你没有达到这个标准，你就可以得到理想的贷款金额。你当然可以选择减少贷款的数额。虽然在不动产保护下申请贷款很容易，但它并非万能。假如你的个人信用记录不好，也有可能被拒贷。
1.所有权来源的性质为不经市政府同意的限制性抵押(包括福利房、小利润房、土地行政分配)；
2.市政府根据城市规划作出的收回土地使用权的决定；
3.司法、行政机关依法作出其他决定或者决定关闭或者限制房地产权利的；
4.未经其他共有人书面同意共同拥有房产；
5.所有权无争议；
6.在乡(镇)、乡镇企业厂房和其他建筑物占用的区域内，除利用荒山等荒地、废料沟、废料丘陵和废料滩外，还应依法签订集体土地使用合同，并经发包方同意，作抵押。
