成都房产抵押贷款流程？房产如何抵押？

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成都房产抵押贷款流程？房产如何抵押？

2021-01-25 19:52:13

资金不足，需要钱的时候，找金额大、速度比较快的贷款一定是方便的方法。对于未纳入拆迁规划的产权明确的房屋，可以申请抵押贷款。成都房产抵押贷款流程中有许多问题需要注意，房产如何抵押？

成都的房子怎么抵押？

贷款前，借款人需要提供身份证、户籍簿、房地产证明书、购房合同、银行发行的房地产证明书抵押等资料，要求借款人提供近半年的个人账户银行流水表。经批准后，借款人需到银行产房管理部门办理抵押登记手续，银行取得房地产证明书，发放贷款。

成都房产抵押贷款需要满足哪些条件？

1.房屋产权清晰。如果你想申请抵押，你必须拥有明确的产权，而不是在国家限定的交易范围内，你才能进入房地产市场。抵押房产要有房产证和国有土地证。例如，小产权房不能用于抵押贷款。其主要原因是这类房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不能在房管部门备案。
成都房产抵押贷款

2.房间的年代不要太大。作为抵押的房子，房子的年限不能太大。房屋越老，价值越低，借贷人为了控制风险就不借钱。房子不包括在拆迁计划中。在抵押政策下，纳入当地城市改造拆迁计划的房屋不能进行抵押。

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