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2021年成都住房公积金贷款条件流程及所需资料
2021-08-04 10:43:30
相信交住房公积金的人有很多,大多数公司都会为员工交住房公积金,但是,实际能用来买房的只占少数。那么,成都住房公积金贷款需要哪些条件,住房公积金贷款有哪些流程呢?
2021年成都住房公积金贷款条件流程及所需资料
一、成都住房公积金贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的支持,是一种"住房保障型"的支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
1、准备住房公积金个人住房贷款申请资料,包括:个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。
2、至贷款经办部门提出贷款申请:借款申请人准备齐全申请资料后,可于工作日到管理中心贷款经办部门提出贷款申请。
3、借款合同签约
贷款申请审核通过后,贷款经办部门工作人员将拨打借款申请人提供的联系电话通知办理借款合同签约手续。
4、贷款发放后领取资料
借款申请人完成借款合同签约后,受委托银行按照管理中心规定办理贷款发放手续,将贷款划入售房人名下银行账户,并拨打借款申请人提供的联系电话通知领取借款合同等个人资料。
三、住房公积金贷款申请人需准备以下申请资料:
1、身份证、军官证、护照或港澳台通行证;
2、户口本本人页及变更页;
3、婚姻关系证件;
4、拟用于还款的银行卡或存折;
5、购房合同(正本);
6、购房首付款发票。
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