新规下成都买房子
如何办理贷款比较划算？尽管成都的房价没有北上广那么高，但是对于买房这种需要大额资金的交易，绝大多数人会选择办理贷款。同样是买房子怎样办贷款比较划算，关键还是在于利息的支出上，而房贷利息和贷款类型、首付比例、贷款年限、还款方式是和息息相关的，今天顶呱呱小编就给大家来简单介绍下。
买房子如何办理贷款比较划算？
想要贷款买房划算，就要想办法减少利息支出，可以从贷款类型、首付比例、贷款年限、还款方式四个方面入手。
1、贷款类型
在同等额度、年限的情况下，公积金
贷款要支出的利息远比商贷少。
不能纯公积金
贷款，可以选择组合贷款，利息也比商贷要划算。
2、首付比例
贷款首付比例一般低30%，首付付的越少，贷款额度会越大，贷款额度多产生的利息肯定也多。
有条件可以适当提高首付比例，减少贷款额度，相应的房贷利息也少了。
注意房贷首付来源只能是家庭自有资金，如果是贷款借的钱来付首付是不符合要求的。
3、贷款年限
房贷高可贷30年，但贷款年限越长借款人付给银行的利息总额就越高，建议根据家庭收入来决定合适的年限，像要是贷款20年没压力的就不要选30年了。
此外，房贷下来后，贷款人也可以提前还款缩短还贷期限。
4、还款方式
房贷有等额本息、等额本金两种还款方式可以选择，其中等额本金比等额本息付给银行的总利息要少，因为等额本金每个月的月供和利息会逐渐减少，不过前期还款压力大，只适合高收入、还款能力不错的贷款人。
通过掌握小编给大家总结的这种四点知识，再结合自身实际情况，办理贷款的时候是可以办理到比较划算的贷款！
