成都全款房抵押贷款被拒是什么原因？

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成都全款房抵押贷款被拒是什么原因？

2021-10-08 09:17:40

成都全款房抵押贷款被拒是什么原因？急需用钱，申请抵押贷款是快速获得资金，较为便捷的一种方法。抵押贷款的优势在于贷款利率低、申贷金额大。但也有一些用户表示，自己去银行申请全款房抵押贷被拒绝了，这是为啥？哪个银行抵押贷款好办？

成都全款房抵押贷款被拒原因分析：

1、贷款人资质有问题

虽然说银行对于申请抵押贷款的申贷人综合资质要求没有那么高，但并不代表所有贷款人都能够成功通过银行对于个人资质的审批。
如果贷款人名下的负债率超过50%、征信记录上有多次逾期情况等，都会让银行觉得贷款人属于高风险客户，从而拒贷。

2、抵押的房子有问题

实际上，并不是所有的房子都可以被用于申请抵押贷款。

比如学校、意愿等公益性用途的房子、未结清贷款的房子、没有房产证的小产权房、未满5年的经济适用房房龄太久、面积太小的二手房等，都是无法从银行那边申请到抵押贷款的。

除了上述原因之外，也可能是因为银行当前贷款额度不足、正处于年终结算等特殊时间。在这样的特殊情况下，贷款人可以尝试换一家银行进行贷款申请。

哪个银行抵押贷款好办？

每个银行对于贷款人的资质要求和细则规定都不一样，贷款人在提交了申贷资料后，有可能在A银行无法通过，但在B银行就快速通过了。
不过根据实际情况来看，找顶呱呱办理的抵押贷款通过率会略高一些。

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