市面上贷款产品种类有很多，不同种类利息是不相同的，无论是个人贷款还是房贷，都有一套完善的利息计算方法。那么，
个人贷款和房贷哪个利息低？需要满足什么条件呢？
个人贷款和房贷哪个利息低？
一般来说，个人贷款指的是个人
信用贷款，房贷指的就是个人住房贷款。
除了公积金贷款之外，房贷理论上来说是借款人能够申请到贷款时间长、贷款金额大、贷款利率低的一种方式。
因此，个人贷款的利息往往是要比房贷高的，银行在制定贷款利息的时候，是以风险来作为衡量。
借款人申贷之后，逾期的风险越大，贷款利率就会越高。
房贷本质上来说是一种
抵押贷款，并且房子是有升值空间的，因此风险较小，所以贷款利率就会更低。
除了房贷利率比个人消费贷款利率低之外，还有其他
抵押贷款、个人经营贷款、创业贷款等。
一般来说，只要有一定抵押物、贷款用途限制比较大的贷款，利率都会比个人消费贷款低上一些。
如果有借款人在申请房贷时，申请到较高利率的话，有可能是因为自己个人的综合资质不是很好。
银行在担心借款人违约、逾期的情况下，就会给予较高房贷利率。当然了，贷款的还款方式也会对贷款利率起到不小的影响。
1、借款人年龄超过18周岁。
2、借款人要有完全民事行为能力。
3、借款人征信信用良好。
4、借款人提供合法有效的身份证。
5、借款人有足够还款能力。
另外,根据
贷款机构的要求,有时侯还需要借款人提供担保。
房贷需要满足什么条件？
1、具有城镇常住户口或有效居留身份。
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还
贷款本息的能力。
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6、贷款行规定的其他条件。
