公积金贷款需要什么条件？建行公积金专享贷，其实就是建行公积金快贷，是建设银行为足额缴纳公积金的用户提供的一款公积金
信用贷款。很多借款人去建行尝试申请，但是都失败了。建行公积金专享贷申请条件是什么？建行公积金专享贷操作流程有哪些？
建行公积金专享贷申请条件：
想申请公积金专享贷，首先需要借款人的年龄超过22周岁，高不能超过60周岁。其次个人征信不能有污点记录，也不能有给别人担保的大额贷款信息。后，借款人的公积金必须要交满一年才可以申请，且每月低缴存额度至少是在300元左右才可以。
如果借款人的公积金已经连续断交超过三个月以上，或者已经断断续续地断交超过6个月以上，是没有办法申请到建行公积金专享贷的。
而有些借款人已经申请了公积金住房贷款，也是没有办法再申请建行公积金专享贷。除非借款人的其他
公积金贷款已经还清，并且结清时间起码要超过半年，否则也无法申请建行公积金专享贷。
建行公积金专享贷操作流程有哪些？
首先，借款人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。其次，申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同，后，借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托建设银行分期扣款即可。
建行公积金如何贷款？
1、提出申请
2、签订合同
借款申请审批通过后,由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。
3、抵押登记和保险
按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求,建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。
4、支用款项。
1、有所在地的有效户口或是居住证；
2、用户在申请公积金贷款前，已连着六个月正常缴纳住房公积金；
3、有购房、租房、翻建等手续、合同等；
4、申请人支付的房屋首付款应当超过了购房总价的30%或是20%；
5、贷款人和担保人都必须年满18周岁，并且具有完全民事行为能力，有好的个人
征信、收入比较稳定。
