一生中能需要买房的次数确实不多，很多朋友买房办
贷款都是第一次没什么经验的。那么，房贷车贷可以先办
贷款再付首付吗，付首付后可以退房吗，付首付后贷款没有批下来怎么办？这里顶呱呱小编就来给大家简单介绍下。
可以先办贷款再付首付吗？
肯定是不可以的。贷款银行让先交首付再贷款，目的是想清楚贷款人是否有足够的经济实力去买房买车，像要是贷款人连首付都付不了的，那么办理房贷车贷的风险就很大，要是贷款批下来了很可能还不起。
此外，贷款银行还需要对贷款人的首付来源进行核实，贷款人用来付首付的钱不能是通过办理消费贷、经营贷等获取的，或者是通过办理信用卡大额分期获取的，必须是贷款人本人或者家庭的合理收入来源。
通常银行只认可本人、配偶及直系亲属的活期存款、理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等首付款来源，并且还会需要贷款人家庭提供首付款来源近半年的流水，其中流水不能显示贷款、信托公司、借款或贷款、中介垫资、融资机构等字眼。
没钱付首付怎么办？
贷款人自己没钱付首付，可以找父母等直系亲属支援，比如让父母转账到自己的银行卡里，好是提前半年以上就把80%的首付款资金转过来，银行就会默认为是父母的合理收入所得。
要是直系亲属也没钱，打算找其他的亲朋好友借钱，同样也要提前半年就做准备，尽量借现金，再自己存钱到卡里。借钱的时候记得打好欠条，约定利息、还款日期等事项，等贷款办好后要按约定把钱还给对方，做一个讲诚信之人。
付首付后可以退房吗？
房子交了首付是可以退房的,先找开发商协商,协商不成诉讼。如果满足合同约定退房条件，建议还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。
付首付签合同注意事项？
付首付签合同一般要注意以下事项：
1、基本的五证齐全。
2、使用规范的合同文本。
3、相关证明文件有效。
4、买期房要约定条件和时限。
5、明确具体时间和违约责任。
付首付后贷款没有批下来怎么办？
1.了解贷款办不下来的原因并补救
当你得知贷款没有批下来时，首先要找银行人员问清贷款批不下来的原因，然后实施补救。通常来说，只要补救措施得当，银行很快就会放贷。
若是由于购房者的
征信或流水不合格，那么你可以通过其它资产或存款证明来提升信用。当然，你也可以采用增加首付比例和减少贷款额度的方式，二次向银行提出贷款申请。
b、资料不完整
当然，若是由于资料不完整而被拒贷，借款人可以等资料准备齐全时，二次向银行提出贷款申请。但需要注意的是：资料必须真实，若是资料作假，一旦被发现，你将很有可能被银行列入“黑名单”。
2.换家银行试试看
众所周知，不同的银行，其放贷政策也是不一样的。在这家银行申贷失败，说不定在放贷政策宽松的银行就能申贷成功。因此，在贷款办不下来的情况下，建议购房者可以换一家银行申请贷款。
3.找担保公司
如果你急需买房，但是贷款又批不下的情况下，不妨尝试着找一些靠谱的担保公司。但需要注意的是：担保公司的收费会相当的高，而且还会产生很多额外的费用，其中就包含了手续费、担保费以及利息费等等。
