申请过房贷的朋友都了解，在成功申请房贷后，还有个非常重要的步骤，那就是房贷利息申报。2022年成都房贷利息申办后多久享受？2022年成都房贷利息申报方式怎么选？下面，顶呱呱小编为您分享成都房贷利息现在是多少？等相关知识！
2022年成都房贷利息申办后多久享受？
原则上来说，借款人办理完房贷利息申报之后，在实际发生
贷款利息的年度，就可以开始享受。按照每月1000元的标准定额扣除，高可享受24个月的优惠。
假设借款人的房价为250万元，首付50万元后，剩余200万
贷款分20年偿还，那么房贷月供为13000元左右。月供金额里，大约有5000元为利息，申报了房贷利息之后，其他条件不变的情况下，借款人的应纳税额度为1000元，减少了1300元，相当于节省了利息支出的24%。
如果购房者想要办理房贷利息申报的话，可以直接下载个人所得税APP，按照上面提示填写好个人信息后，即可完成申报。但由于市面上房屋的种类相对较多，大家在申报时，要注意一些问题。
首先，房贷利息扣除这项政策每个纳税人只能享受一次，具有唯一性。其次，房贷利息和房租抵扣二者只能选择其中一个。后，2套房是否可以享受此政策，主要还是看首套房是否已享受过此政策。
2022年成都房贷利息现在是多少？
公积金房贷利率是3.25%，商贷现在房贷都参照LPR，即贷款市场报价利率。
新报价：1-5年期的是3.85%，5年以上期限的4.65%。
各银行在此基础上再加若干正负百分点。
每个城市有区别，每个银行也有一定差异，目前南方如东莞在5.8%左右， 惠州在6%-7%哪里，整体是利率现在涨！
2022年成都房贷利息申报方式怎么选？
纳税人根据以下两种方式优缺点自行选择：
1、扣缴义务人申报：优点：每个月都可以享受个税专项扣除;缺点：单位负责申报，会涉及到个人隐私。
2、综合所得年度自行申报：优点：保护个人隐私;缺点：没有按月享受个税专项扣除，需到第二年才能返还。
①住房贷款利息专项附加扣除的扣除范围是什么?
纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。
②住房贷款利息专项附加扣除的标准是怎么规定的?
在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
③住房贷款利息专项附加扣除享受的时间范围?
纳税人的住房贷款利息扣除期限长不能超过240个月，240个月后不能享受附加扣除。对于2019年之后还处在还款期，只要符合条件，就可以扣除。
④个人填报住房贷款相关信息时，“是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%”是什么意思?我该如何填写该栏?
如夫妻双方婚前各自有一套符合条件的住房贷款利息的，填写本栏。无此情形的，无须填写。
如夫妻婚后选择其中一套住房，由购买者按扣除标准100%扣除的，则购买者需填写本栏并选择“否”。另一方应当在同一月份变更相关信息、停止申报扣除。
如夫妻婚后选择对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除的，则夫妻双方均需填写本栏并选择“是”。
