在中国，住房是人们最为关心和关注的问题之一。其原因是人们众所周知，住房价格高而且不断攀升，使得普通人买房变得越来越不易。为了解决这一问题，政府推出了一系列的住房政策，其中贷款政策是其中最为关键的一个。
在成都，个人住房
贷款利率是多少呢？这是众多购房者非常关心的问题。根据中国人民银行的政策规定，个人住房
贷款利率是由央行制定的。2019年8月26日，中国人民银行公布了最新的“商业银行人民币
贷款基础利率”，其中包括了“个人住房
贷款利率”的相关内容。现将其详细介绍如下：
1. 首套房贷款利率
根据央行的规定，目前，首套房贷款利率浮动在4.65%~5.39%之间，具体利率取决于贷款人所选择的贷款期限和贷款方式。
如果贷款期限是五年或以上，那么利率浮动在4.65%~4.75%之间。
如果贷款期限是一年以上但不足五年，那么利率浮动在4.75%~4.85%之间。
如果贷款期限是一年以内，那么利率浮动在4.85%~5.39%之间。
2. 二套房贷款利率
对于购买二套房的购房者，因其不属于首套房，所以个人住房贷款利率要稍高一些。目前，二套房贷款利率浮动在4.9%~5.64%之间，具体利率还是取决于贷款人所选择的贷款期限和贷款方式。
如果贷款期限是五年或以上，那么利率浮动在4.9%~5%之间。
如果贷款期限是一年以上但不足五年，那么利率浮动在5%~5.1%之间。
如果贷款期限是一年以内，那么利率浮动在5.1%~5.64%之间。
3. 利率浮动范围
需要注意的是，个人住房贷款利率受到多种因素的影响，比如央行的基准利率、市场利率和银行自身的经营状况等。所以，个人住房贷款利率会随着这些因素的变化而有所波动，大致浮动范围如上所述。
总的来说，成都的个人住房贷款利率与全国其他城市相差不大，但在此基础上，不同银行的利率水平也可能稍有不同。因此，为了获得最适合自己的贷款方案，购房者可以在选择银行和贷款方式时，多做比较和考虑。
