对于一般家庭来说，房子应该属于家里最大的资产了，所以在出现资金困难的时候，大家一般都会采用房产抵押贷款的方式来解决资金短缺的问题。那么重庆房子二次抵押办理需要注意什么？

重庆房产二次抵押怎么办理？

1、直接找银行进行办理：以前银行还没这么多贷款产品，因此很多办理二次抵押时都需要到原来第一次办理抵押的银行去进行申请二次抵押贷款，但是现在不用，现在很多银行都有了房产二次抵押贷款产品，可以自由选择进行申请，就是自己跑银行网点以及在资讯众多银行时，费时费力最终也不一定选择的银行产品就是符合你目前情况的产品。

2、找贷款中介机构：比起直接找银行，贷款中介会告诉你你所需要的资料，为你提供众多银行产品进行参考，由你选择进行申请，协助你进行资料提交，对于急用钱的朋友来说，比起个人找银行办理放款要快很多，省时省力，但是在办理完业务后，银行放款成功后你需要支付贷款中介与你商谈好的服务费用。

重庆办理房产二次抵押需要注意什么？

1、贷款利率高

据了解，二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大，因此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都很高，且贷款利率是按照月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右.

2、还款过程无协商

二次抵押贷款在还款过程中银行要求尤为严格，在还款过程中，一旦还款者不能还款，贷款公司或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。因此申请者必须注意还款时间。

3、申请额度低

二次抵押虽然手续简单，但所能申请到得额度并不高。根据规定，二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原值减去原贷款的额度，一般情况下，所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。

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