公积金贷款是此刻风行，常见的一种贷款体例，其利钱比贸易贷款少了良多 ，但额度有限，是以要稳重考虑。公积金贷款额度不敷怎么办呢?下面就跟着小编一路来看看吧!

公积金贷款额度不敷怎么办：

1、夫妻配合贷款

若是购房者本身一小我申请公积金贷款买房，碰到了贷款额度不敷的环境，而本身又是已婚的状 况，那这种环境下不妨考虑夫妻配合申请公积金贷款。若是夫妻二人都有不变的工作，相对于一小我申请公积金贷款的额度要高良多，但要注重的是夫妻配合申请公积金贷款也有高贷款额度的限制。

2、申请组合贷款

组合贷款=商贷+公积金贷，好比;小李看中了一套300万的北京衡宇，交了105万首付，还要贷款195万，而北京公积金高只能贷120万，所以在贷款时要采用120万公积金贷+75万组合贷的形式进行贷款。但公积金贷和组合贷必需在统一家银行打点才行，并且组合贷打点的周期比力长，至少在3个月以上，急需贷款的人要稳重考虑。

3、先申请贸易贷款，再提取公积金冲抵房贷

急需贷款的伴侣可以抛却公积金贷款，申请贸易贷款。贷款成功后，可以提取公积金了偿房贷月供。因为商贷的审核流程比力快，一 成都贷款般14-30天摆布即可完成，并且商贷的额度也比力高，但承担的利钱比力多，是以要按照本身的现实环境稳重考虑，不成草率。

哪些身分影响公积金贷款额度?

1、政策影响

申请公积金贷款需要严酷按照公积金办理中间的相关政策执行，不外分歧城市和地域的房公积金贷款\">住房公积金贷款额度都纷歧样。大师在申请公积金贷款之前好跟本地的公积金办理中间具体咨询一下相关的政策划定，因为公积金贷款额度也要按照分歧的地域政策以及购房环境来决议。

2、账户余额影响

公积金贷款额度跟小我公积金账户的余额有直接的关系，相信大师都知道，凡是公积金贷款的额度计较都是按公积金账户余额乘以必然倍数来计较的。在公积金贷款高额度以内，公积金账户余额和公积金贷款额度成正比关系的。

3、首付比例

贷款买房的额度跟首付比例也是有此消彼长的关系的，购房者在采办衡宇的时辰交几多首付仍是要看本身，只要不低于本地划定的低比例就行。若是购房者愿意付出比力多的首付款，那么申请的公积金贷款额度就不消太高。