成都公积金贷款额度上限是几多?成都楼市比来又出了一项重磅政策，年夜学结业生买房可享八折优惠，在校时代可缴纳公积金，但公积金贷款额度是有上限的，额度不敷残剩的就要进行商贷了，那么成都公积金贷款额度上限是几多你知道吗?下面我们来看一看!

1、一手房公积金贷款额度与比例

购首套房申请公积金贷款的，高贷款额度为60万元，贷款比例不得跨越所购衡宇总价的70%(建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%);购二套房申请公积金贷款且合适成都市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下划定的，高贷款额度为60万元扣减初次已住房公积金贷款\">利用住房公积金贷款后的差额，高贷款比例不跨越衡宇总价的40%。

2、二手房公积金贷款额度与比例

购首套房申请公积金贷款的，高贷款额度为60万元，贷款比例按衡宇建成年限分为三个品级，衡宇建成年限在10年(含10年)以内的，贷款高比例不跨越衡宇总价的70%(建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%);衡宇建成年限在11-20年(含20年)以内的，贷款高比例不跨越衡宇总价的60%;衡宇建成年限在21-30年(含30年)以内的，贷款高比例不跨越衡宇总价的50%。此中衡宇总价的认定以衡宇评估价钱、现实成交价钱和买卖计税价钱中的低价钱为准;购二套房申请公积金贷款且合适成都市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下划定的，高贷款额度为60万元扣减初次已利用住房公积金贷款后的差额，高贷款比例不跨越衡宇总价的40%。

3、商贷转公积金贷款额度与比例

商贷转公积金贷款额度不得跨越残剩的商贷金额，同时不得跨越上述关于一、二手房贷款额度与比例的划定。

成都公积金贷款怎么提高额度？

按照成都新政策，采办首套房公积金贷款高为70万元，加上公积金的低息，简直很诱人。可是胡想很丰满，实际很骨感，良多单元固然给员工缴纳公积金，倒是按照低尺度，就算交了好几年也不成能申请到70万的贷款。若何提高公积金贷款额度？成都公积金代缴可以或许解决这个问题。

一般来说，代缴成都公积金的时辰要和代缴公积金的机构确认缴纳基数，因为每个用人单元的公积金缴纳基数纷歧样 成都贷款，若是上班的单元只愿意按照低尺度去交必定是划不来的。

为什么要调整缴纳基数呢？简单来说，公积金贷款额度和月缴金额、帐户余额和缴纳时长有关。

若是缴纳基数高，每个月缴纳的金额也会高，贷款额度也是成正比上涨。若是公司缴纳金额过低，可以选择专业的人力资本平台帮本身缴纳公积金，好比按照本身的真实工资程度去缴纳公积金，对公积金的额度晋升有很年夜的影响。

回到我们开首提到的成都首套房公积金贷款高70万，一般人很 难达到这个额度，可是经由过程公积金代缴，可以或许合理正当的晋升贷款额度，解决良多问题。