公积金政策年夜改，涉及贷款额度、提取 你的城市变了吗？本年下半年，广州、厦门、长沙、成都等20多个城市对公积金提取营业、贷款刻日或额度、异地购房提取、手续便当性进行规范改良。公积金是住房保障轨制，也是职工按划定储蓄起来的专项用于住房消费支出的小我住房储金，而下半年多个城市密集出台公积金新政，也是为了保障职工购房权益和完美轨制。

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　　据不完全统计，6-8月份共有10多个城市调整了公积金政策；9月之后，淮南、成都、成都、宜昌、徐州、无锡、北海、湖州、扬州、邢台、南宁、深圳、金华等13个城市针对公积金贷款额度\">公积金贷款额度、刻日、申请人要求、手续便当性、提取营业等方面作出调整。

　　此中北海、淮南、无锡下调了公积金贷款额度，北海暗示从2018年末以来，因为房公积金贷款\">住房公积金贷款政策比力宽松，职工贷款买房的需求兴旺，导致公积金资金严重。所以北海划定10月起，申请公积金贷款的职工必需要持续正常缴纳公积金12个月以上，独身职工高额度下调为40万，已婚职工50万，第二套住房低首付比例为60%。

　　淮南的公积金贷款额度从50万调整到45万（夫妻两边），单职工的贷款额度从40万调至35万；贷款额与缴存余额挂钩，暂停“商贷转公积金”和“异地贷款营业”。无锡也将高贷款额度从50万降至302万。扬州却从35万恢复至50万，还贷能力系数从0.3上调至0.5%。

　　成都、成都放宽了公积金的贷款刻日，如成都从限制买卖楼龄20年改成30年，打消“申请再买卖房贷款的，贷款刻日加所购住房楼龄不跨越30年”的划定。成都在二套房的认定上，打消了“首套房建筑面积要在144平方米以下”的前提；别的酿成存量房长贷款刻日不跨越30年。有专家暗示，成都公积金新政实施后，采办二手房的人公积金贷款刻日长了10年，可以减轻还款压力。

　　别的宜昌、成都和邢台都划定室第增设电梯可以提取公积金，好比宜昌暗示缴存人家庭(缴存人及配头)在宜昌区域规模内的既有室第需要加装电梯的，可以提取缴存人住房公积金账户内的存储余额。成都的公积金办理中间负责人暗示，室第增设电梯相当于不动产的附加举措措施，所以可以提取住房公积金。

　　9月17日起，淮海经济区的姑苏、淮北、商丘等7个城市实现了公积金互认互贷，湖州、南宁和深圳简化了相关手续，好比湖州不再需要收入证实，带上相关资料即可申报贴息，深圳打消掉业证实等数据。

　　固然年夜城市的房价太高，公积金的高贷款额度远笼盖不了一套房的贷款需求，好比小资家显示深圳二手房均价5.4万/平方米摆布，贷款至少要370万；而深圳的公积金高贷款额度大要只有90万，相差甚远。可是公积金利率低，几多仍是可以减轻一些购房压力 的，也算是给刚需的福利。