成都贷款公积金贷款\">房公积金贷款\">二手房公积金贷款怎么贷？教你几招贷款技巧。此刻愿意采办二手房贷款的人越来越多，因为二手房买了之后就能入住了，根基上不需要什么装修。并且二手房也是可以公积金贷款的，那么二手房公积金贷款怎么贷？有啥贷款技巧？想知道就来和申贷网小编一路看看吧！

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　　一、二手房公积金贷款怎么贷？

　　1.申请

　　我们筹办申请二手房贷款的职工应提交告贷人（配头）工资收入及住房公积金缴存证实（一式三份），以及采办的二手房的原房主的《衡宇所有权证》的原件及复印件交予本地的住房公积金，并书面填 写申请表。此后，公积金相关营业人员会审核确认该职工住房公积金缴存环境是否正常、该职工（配头）工资收入证实是否真实、规范；

　　2.担保

　　其实二手房住房公积金贷款担保体例有阶段性包管加典质、典质两种，告贷人可以按照自身现实环境自立选择；

　　3.审核

　　要按要求提交全数贷款申请资料后经由过程审核、审批，这里凡是需要必然的时候，经由过程后公积金中间会通知银行与告贷人签定告贷合同，并打点合同公证等手续；

　　4.放款

　　告贷人以上手续打点完毕后，由中间向委托银行发出《准予放款决议书》，并通知银行放款；

　　5.还款

　　办完上述一系列流程后，就是购房者还款，购房者可以按告贷合同中月还款额的商定，按月向银行还款就可以了。小编要提醒列位贷款者注重，固然是公积金贷 成都贷款款，可是同样也应该按期还款，万万不要呈现过期的环境。

　　二、二手房公积金贷款有啥贷款技巧

　　在采办二手房时申请公积金贷款，确实要比采办新房时申请公积金贷款麻烦很多。是以，大师需要尽可能地多把握一些技巧。这些技巧有：

　　1.选择靠谱房产

　　因为二手房公积金贷款的审批会加倍严酷，所以大师选择的二手房必然要靠谱。大师必然要清晰衡宇的产权是否清楚，有没有陷入什么胶葛，以及衡宇是否有正规的房产证。若是衡宇暗藏风险，那么是很难办到贷款的，只会白白华侈时候；

　　2.首付交对人在申请二手房公积金贷款时，大师需要先将首付交给原房主的。在拿到房主的收条今后，公积金中间才会给大师发放贷款。是以，大师在打点二手房公积金贷款时，必然要知道首付要交给谁，既不是房产中介，也不是银行；3.领会贷款政策今朝，每个城市的二手房公积金贷款政策有差别，贷款额度、还款年限等都有所分歧。是以，大师在申请二手房公积金贷款前，必然要先领会贷款政策。