对购房新手来说,主要的工作就是装修。人们找工作都倾向于有交公积金的单元，因为公积金的益处多，不仅能在租房买房中有益处，在装修中同样受用。好比：买房之后没有足够的钱去装修，就可以申请公积金装修贷款，先用贷款来解决本身房子的装修要求，让本身可以或许入住到好的房子里。那么，公积金贷款装修需要哪些前提?公积金贷款装修的流程是什么?可能良多人对公积金贷款装修需要哪些前提并不是很清晰，不外别担忧，若是你对此感乐趣的话，不妨随我一路来领会下吧!

公积金贷款装修需要哪些前提

如本地公积金办理中间政策许可公积金用于装修，申请公积金装修贷款需知足以下前提：

1、具有城镇常住户口或有用居留身份，有不变的职业和收入，信用杰出，具有按时了偿住房公积金装修贷款本息的能力;

2、在申请住房公积金装修贷款前，小我和地点单元按时、足额缴存住房公积金半年以上;

3、住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计较，每平米可贷额度按申请者所处地域而定。

公积金装修贷款必需用于装修，至于申请者是否要与装修公司签定装修合同，要看各地公积金中间的具体划定。

公积金贷款装修申请资料：

1、告贷人及配头身份证实(身份证、户口簿、成婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单元出具的未婚或离婚未再婚证实 等);

2、不变的经济收入证实材料(单元工资收入证实等);

3、缴存住房公积金的证实;

4、与售房单元签定的购房合同、和谈(自建住房的需要供给地盘、规划部分的批件);

5、本人及配头配合填写好的告贷申请审批表;

6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收条(采办私产房，建造、年夜修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证实);

7、告贷人出具的质押权力清单、权属证实文件(或包管人出具的赞成供给担保的书面承诺)。

打点公积金贷款装修的一般流程：

1、告贷申请人向住房置业担保公司提出告贷申请，同时交验有关证实和资料;

2、银行对告贷人交验的证实和资料审查经由过程后，告贷申请人据此与装修公司签定装修合同并将合同正本交给银行;

3、假贷两边签定《告贷合同》和响应的担保合同。以住房作典质的告贷人应打点《小我住房典质合同》的公证，典质住房保险和房地产典质挂号手续;

4、银行办好告贷担保手续或收押《房地产其他权力证实》后打点放款手续;

5、银行受告贷人委托，按告贷合同商定时候以付出装修用款名义将贷款以转账的体例划至装修公司指定的银行开立账户。

公积金贷款装修注重事项

1、如家中有装修需求，可到各区的置业担保打点，套现的，可找置业担保公司的熟人帮手，或找中介及贷款机构打点。

2、产证上有人不克不及参加签字，需办委托公证，公证将衡宇的典质和贷款的处置权益全权委托给他人。

3、要求主贷人的公积金账户内余额足够，为贷款额的1/40，且连缴6个月。余额不敷会导致打点成本上升。

4、要求衡宇面积年夜于70平米，TF单元不错的可放宽，房龄以15年内为佳，TF单元不错的可放宽到20年。以上内容不达标会导致打点成本上升。

5、打点时，TF应货比三家，出格是单元正常的TF，打点公积金装修贷款不会有难度，任何中介都能做，看哪个价钱实惠。

6、打点公积金装修贷款的额度为1000元/平米，将来可放宽到2000元/平米。一旦开放2000元/平米，打点成本也会提高。

7、和正常商贷一样，公积金装修贷款要求贷款人信用记载杰出，曩昔没有太多的还款过期记载，否则打点成本会上升。

8、公积金装修贷款没还清，不克不及申请新的贷款，短期有购房需求的TF不要等闲做公积金装修贷款。

9、公积金装修贷款前两个月还款，要求现金存入账户后才能用公积金抵冲，拿到贷款后，别把账户金额全取走，至少留下2个月 的还款额度，以免造成还款违约。

编纂总结：以上就是公积金贷款装修需要哪些前提 公积金贷款装修申请流程如下的相关常识介绍，建议人们在申请公积金装修贷款之前，必需要可以或许对本身衡宇装修的价钱做个领会之后再去进行申请，避免申请后钱又不敷的环境。