原题目：公积金贷款\">房公积金贷款\">住房公积金贷款装修所需前提，公积金贷款装修注重事项!

住房公积金贷款装修必定不成能是无前提贷款的，住房公积金贷款装修老是有一些前提限制的。并且也有一些工作是需要注重的，用公积金贷款买房是年夜事，所以一切都要小心谨严为好。

住房公积金贷款装修所需前提：

1、公积金装修贷款的贷款人必然要有当地城镇常住户口或有用栖身的身份证 成都贷款件;

2、自申请之日向前推算，要持续足额缴存住房公积金12个月以上，若是是夫妻俩都有公积金的，只能有一小我申请公积金装修贷款;

3、公积金装修贷款的申请人需持有合适法令划定的建房、购房、年夜修自住住房的合同(和谈)及相关材料;

4、本身要有必然比例的自筹资金。采办商品房、经济合用住房的，自筹资金不低于总房价的20%;采办二手房或建房、年夜修住房的，自筹资金不低于总房价的30%。具体的每个城市可能会有点分歧;

5、申请人要有不变的经济收入，有了偿贷款本息的能力，一般需要单元开具收入证实;

6、申请人赞成用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做典质，或用贷款银行承认的有价证券、银行按期存单进行质押，也可以由贷款银行承认的法人、组织或第三人供给担保。

公积金贷款装修注重事项：

1、若是是真的家中有装修需求，可以到本地的一些置业担保打点相关手续。

2、若是产证上有人不克不及参加签字的，是需要打点委托公证的，公证将衡宇的典质和贷款的处置权益全权委托给他人进行打点。

3、要求主贷人的公积金账户内余额足够，凡是要有贷款额的1/40以上，且有持续缴存6个月。余额不敷的打点成本可能会上升的。

4、正常环境下要求打点装修的衡宇面积年夜于70平米，单元不错的要求可以放宽一些，房龄以15年之内是好的，单元不错的可恰当 放宽到20年。若是要求不达标城市让打点成本上升的。

5、打点时，申请人应做到货比三家，出格是单元比力正常的申请人，申请住房公积金是不会有什么难度的，可以多对比几家。

6 、今朝打点公积金装修贷款的额度尺度是每平方米可贷1000元，将来可强人放宽到每平方米2000元。

7、和正常的贸易贷款是一样的要求贷款人信用记载杰出，好不要有过多的信用还款的过期记载。

8、公积金装修贷款没有还清的环境下是不克不及再申请新的公积金衡宇贷款的，所以短期有购房需求的人好不要打点公积金装修贷款。

9、公积金装修贷款的前两个月还款是要求现金存入还款账户之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把钱全数取走，至少留下两个月的还款额度。

总结：以上关于住房公积金贷款装修所需前提及公积金贷款装修注重事项今天就说到这里吧还有什么不大白的处所可以给小编留言，家里筹办买房的伴侣也可以经常存眷齐家网资讯，相信对你能起到必然的指导感化的。