西安招商银行有开展公积金贷款，贷款额度：

1.采办通俗商品住房、经济合用住房、集资建造的职工室第、二手房等合适公积金贷款前提的衡宇，不分面积巨细，贷款额度不跨越所采办住房总价款的70%;(今朝招行不受理房公积金贷款\">二手房公积金贷款营业)

2.采办精装衡宇或较着高于市场平均价钱的衡宇，贷款额度不跨越所采办住房总价款的60%;

3.用有价证券质押贷款的，贷款额度不跨越有价证券(人平易近币)票面金额的90%;(外币)票面金额的80%。

4.西安市住房公积金贷款高可贷70万元，但贷款额跨越40万的都需要特批，需客户供给更多的资信证实，公积金办审批权限要求更高，可能会迟误更长时候。

6.不得跨越采办住房总价款的70%。

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家庭贷款限额70万元,小我贷款限额45万元

一般来说，小我公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。

具体公积金贷款额度的计较，要按照还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款高限额四个前提来确定，四个前提算出的小值就是告贷人高可贷数额。计较方式如下:

按照还贷能力计较的贷款额度：【(告贷人月工资总额+告贷人地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-告贷人现有贷款月应还款总额】×贷款刻日(月)。利用配头额度的，【(夫妻两边月工资总额+夫妻两边地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻两边现有贷款月应还款总额】×贷款刻日(月)。此中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单元缴存比例+小我缴存比例);

按照衡宇价钱计较的贷款额度：贷款额度=衡宇价钱×贷款成数。此中贷款成数按照购建修衡宇的分歧类型和房贷套数来确定;

按照住房公积金账户余额计较的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时利用配头住房公积金申请公积金贷款，为职工及配头住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计较;

按照贷款高限额计较的贷款额度，利用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元;同时利用配头住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。利用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存弥补住房公积金的，贷款高限额50万元;同时利用配头住房公积金申 请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配头正常缴存弥补住房公积金的，贷款高限额70万元。