上海市住房公积金贷款额度计较公式详解

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上海市住房公积金贷款额度计较公式详解

2020-04-22 18:41:27

1、不高于按照告贷人、配头和配合告贷人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，弥补住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;

2、不高于按照衡宇总价款的比例确定的贷款限额;

3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计较公式为：告贷人计较住房公积金月缴存额的工资基数×划定比例(50%)×12个月×贷款刻日;

4、不高于高贷款额度。

新动静　经住房公积金办理委员会第46次会议审议经由过程，本市将于近期调整住房公积金提取利用政策：一是提高本市住房公积金小我成都贷款购房贷款额度上限，二是进一步放宽提取住房公积金付出房租前提。《关于调整本市房公积金贷款\">住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》自4月15日起实施、《关于进一步放宽本市提取住房公积金付出房租前提的通知》自5月1日起实施。

采办首套自住住房，小我高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交弥补公积金的，小我高贷款额度在50万元根本上增添10万元，家庭高贷款额度在100万元根本上增添20万元。采办改善性第二套通俗商品房，参照采办首套住房政策执行。采办改善性第二套非通俗商品房，公积金高贷款额度做响应调整。此新政自2015年4月15日起执行。

注：采办首套住房的认定，是以告贷人家庭(包罗告贷人、配头及未成年后代)名下无成套住房挂号为依据;采办改善型第二套住房的认定，是以告贷人家庭(包罗告贷人、配头及未成年后代)名下在房管部分挂号信息中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部分发布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据

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