有网友提出如许一个问题：说本身想把公积金掏出来一部门，作为房租利用。可是，他的伴侣建议他说 成都贷款可以申请公积金信用贷款，在本身没有买房之前，临时不要动用小我公积金账户里边的钱。

他很好奇，到底什么是公积金信用贷款和公积金贷款?两者有什么区别?今天，小编就和大师细细说下两者之间的分歧之处。

概念分歧

公积金信用贷款是信用贷款的一种：指缴纳必然额度住房公积金的用户，可以凭此，去银行打点贷款，高可拿到数十万额度，并且无需任何财富典质和担保 。

这笔贷款可以用于旅游、买车等小我消费，但不克不及用于投资理财，不然这笔贷款会被银行收回，且小我征信会有污点。

公积金贷款，简单来说，就是房贷的一种：我们按照公积金缴存额度和划定，可以申请一笔买房贷款，但需要注重的是，公积金贷款的用途只能是用来买房。(注：分歧城市对公积金提取前提有所分歧，具体还需去各地的公积金办理中间官网查看)

申请前提分歧

申请公积金贷款，要求用户持续正常缴存住房公积金6个月以上，没有提取公积金用于付出所购住房的首付款，而且无公积金贷款余额。例如，非北京籍想在北京买房，需要5年持续社保或者60个月持续缴纳个税才能申请公积金贷款;在上海，非沪籍想买室第，需如果在上海无房的已婚人士，且持续缴纳满5年及以上个税或社保才有资格申请公积金贷款。

而公积金信用贷款的申请前提由银行自行决议，每个银行略有分歧，一般环境下知足必然公积金缴存年限与月缴存额的要求即可。别的合适银行划定的公积金月缴存额，即可携带身份证和公积金缴存证实材料，到网点申请信用贷款。

贷款利率分歧

公积金贷款的利率首要依据央行的调整。例如，2017年公积金贷款五年以下(含五年)的利率为2.75%,五年以上的利率为3.25%.

而公积金信用贷款利率，并没有同一的尺度，分歧的银行利率分歧。一般环境下，公积金信用贷款的利率比通俗信用贷款的利率低一些，凡是年利率在7%摆布。

年限和额度分歧

公积金贷款，持久限可以申请30年。但公积金信用贷款，一般长年限为3年。

一般环境下，小我公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高。凡是环境下，小我公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。

分歧的地域，公积金贷款高额度分歧，例如成都今朝高贷款额度高达70万;成都地域单职工公积金贷款额度上限为40万，两人及以上家庭的公积金贷款额度上限为70万。

公积金信用贷款的额度，按照银行划定和用户信用而定，一般高为30万或者50万不等。

但需要注重的是，公积金信用贷款只能用于旅游、买车等小我消费，不克不及用于投资理财，不然这笔贷款会被银行收回，且小我征信会有污点。

公积金信用贷款会影响买房或者公积金提取吗?

不会!公积金信用贷款不会影响买房，或者公积金提取。

因为公积金信用贷款是信用贷款，公积金并没有典质给银行，它只是作为一个关头的参考凭证，所以若是想办房公积金贷款\">住房公积金贷款，或者提掏出来是完全不会受影响的。