据领会，年夜同公积金贷款\">房公积金贷款\">住房公积金贷款利率按照中国人平易近银行发布的利率为尺度执行的，贷款利率受贷款刻日的影响，贷款刻日在五年以下(含五年)，贷款年利率为2.75%;贷款刻日在五年以上，贷款年利率为3.25%。

年夜同住房公积金贷款连系现实环境确定贷款额度，高贷款额度为80万元，可贷款额度划定如下：

1、贷款额度不得跨越告贷家庭成员退休春秋内所缴纳住房公积金数额的2倍;

2、采纳职工小我联保担保体例的，原则上贷款额度按告贷人及包管人已归集的住房公积金之和确定;

3、采办公有住房和加入单元集资建房的，贷款额度可确定在职工所购自住房总价的80%摆布;采办商品房、经济合用住房的，贷款额度可确定在购房总价的70%摆布;自建住房的，贷款额度可确定在建筑成本价的60%摆布;翻建、年夜修、装修自住住房的，贷款额度可确定在所需费用的50%摆布。

申请年夜同住房公积金贷款需要知足的前提

1、具有城镇常住户口或者其他有用居留身份;

2、正常缴存住房公积金满六个月以上,且住房公积金账户余额应达到年夜同住房公积金办理中间划定的额度;

3、采办自住通俗住房且能供给合适法令划定的购房合同或和谈;

4、已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30℅(含30%，下同)，低收入家庭采办自住性住房，首付款比例不低于20%;

5、具有不变的职业和收入，信用杰出，有了偿贷款本息的能力;

6、年夜同住房公积金办理中间依律例定的其它前提。

申请年夜同住房公积金贷款需要提交的材料

1、正当有用的身份证实;

2、婚姻证实，如未婚街道居委会出具未婚证实;

3、告贷人家庭不变的经济收入证实;

4、公积金缴存证实;

5、购房首付款有用正当证实;

6、购房合同有用正当证实;

7、典质物或质押物清单，权属证实文件，有处分权人赞成抵(质)押的书面证实;

8、包管人具有包管能力的证实，包管报酬天然人，包罗小我资产及收入证实，包管报酬法人的，包罗营业执照，近三年财政报表、天资品级证实等;

9、办理中间划定的其他文件资料。