年夜同住房公积金贷款利钱几多年夜同住房公积金贷款利

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2020-04-22 18:42:57

比来有部门伴侣向在年夜同市住房公积金贷款\">利用住房公积金贷款购房，那么，年夜同住房公积金贷款利钱怎么算?年夜同住房公积金贷款利率是几多?今天我爱卡小编就来为大师介绍一下这些具体环境。

无论什么贷款，利钱的根基计较公式均为本金×年利率(百分数)×存期。

若是贷款采用等额本息还款法，利钱计较公式为：

月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

式中n暗示贷款月数，^n暗示n次方，如^240，暗示240次方(贷款20年、240个月)

月利率计较方式为年利率/12

总利钱=月还款额*贷款月数-本金

若是告贷合同中商定的是等额本金还款法，则利钱计较公式：月还款额=本金/n+残剩本金*月利率

总利钱=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

在正常环境下，在年夜同利用住房公积金贷款的采办首套住房时，住房公积金贷款利率是按央行给定的基准利率执行的，若是告贷人申请住房公积金贷款是用于采办第二套房，那么此时的住房公积金贷款利率则执行公积金贷款基准 Document利率的1.1倍。今朝中国银行发布的新小我住房公积金贷款利率为：五(含)年期以下2.7 成都贷款5%，五年期以上为3.25%。

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