成都住房公积金再出新政，与之前政策比拟对于提取公积金用于付出房钱的前提，由持续缴存12个月缩短为3个月。对于低收入无房职工提取公积金买房的前提，由持续缴存12个月缩短为6个月。也就是说公积金提取政策再度变宽，这也激发了网友对于公积金提取问题的再次的普遍存眷，那么今天呢，小编起首给大师来讲讲在成都采办二手房提取公积金的方式。

不要问我为虾米先讲二手房，小编就是这么率性。

景象一：采办的二手房为首套自住住房、已全额付清购房款的。

职工采办首套自住住房为二手房的，可凭过户后的购房相关要件，每3年打点1次提取，累计提取的总金额不得跨越完税契税发票上计税房价的总价。

打点本项提取所需资料：

(1)单元审核盖印的《住房公积金提取申请表》和《成都住房公积金提取凭证》;

(2)本人身份证原件及复印件;

(3)过户后的《衡宇所有权证》、《国有地盘利用证》、完税契税发票原件及复印件;

职工以电子转账体例缴纳契税的需供给《成都市衡宇买卖税费缴款通知单》和《中华人平易近共和国税收电子转账专用完税证》原件及复印件)。

采办首套房非论是一手房或二手房，都需注重的事项：

(1)职工及配头采办首套自住住房，且《衡宇所有权证》上挂号时候在2014年1月1日今后的，可每3年打点1次提取，累计提取的总金额不得跨越购房总价。

(2)《衡宇所有权证》上挂号时候在2010年3月8日—2013年12月31日时代的，可每3年打点1次提取，累计提取的总金额不得跨越购房总价的70﹪。

(3)在2010年3月8日—2013年12月31日时代，职工或配头任何一方已在成都住房公积金信息办理系统挂号过购房转账提守信息，且职工及配头转账提取金额未跨越购房总价70﹪的，在初次转账提取满3年后，可凭购房相关要件每3年打点一次提取，累计提取的总金额不得跨越购房总价的70﹪。

(4)初次选择凭两证打点提取的，再次打点时不克不及选择了偿贸易贷款体例提取。

景象二：采办的二手房为改善性住房的

职工及配头采办改善性住房为二手房的，可凭过户后的购房相关要件，每3年打点1次提取。

打点本项提取所需资料：

(1)单元审核盖印的《住房公积金提取申请表》和《成都住房公积金提取凭证》;

(2)本人身份证原件及复印件;

(3)首套住房的《衡宇所有权证》和《国有地盘利用证》原件及复印件;

(4)改善性住房的《衡宇所有权证》、《国有地盘利用证》、完税契税发票原件及复印件;

职工以电子转账体例缴纳契税的需供给《成都市衡宇买卖税费缴款通知单》和《中华人平易近共和国税收电子转账专用完税证》。

采办改善性住房为一手房或二手房，都须注重：

(1)职工或配头在2014年1月1日今后采办改善性住房，可凭两证每3年打点1次提取，累计提取的总金额为：( 140平房米-职工家庭首套住房面积)×第二套住房购房单价，且不跨越改善性住房购房总价。

(2)职工及配头采办改善性住房打点提取的，应到办理中间所属分中间进行资格认定;经认定合适前提，方可打点提取审核手续。

(3)职工及配头在享受“首套住房”提取政策的同时，又采办了一套合适“改善性住房”提取政策的住房，应先打点“首套住房”的提取，待提取额度达到政策划定的限额后，再打点“改善性住房”提取。

景象三：采办首套自住住房为二手房的、选择利用贸易贷款且贷款未还清

在贷款发放并正常还款6个月后，职工及配头可提取小我住房公积金账户内的存储余额，每年打点转账冲贷1次(转入告贷人商定还贷的银行储蓄账户)，职工及配头每次提取的总金额不得跨越贸易贷款残剩金额，直至贸易贷款余额结清。

◆本市购房提取住房公积金了偿商贷所需资料：

(1)贷款银行审核盖印的《住房公积金了偿贸易住房贷款申请表》;

(2)本人身份证原件及复印件;

(3)单元开具的《成都住房公积金提取凭证》;

(4)告贷合同，典质合同，还款储蓄存折(卡)原件及复印件。

tips：

◆非本市购房提取住房公积金了偿商贷所需资料：

(1)贷款银行审核盖印的《住房公积金了偿贸易住房贷款申请表》;

(2)本人身份证原件及复印件;

(3)单元开具的《成都住房公积金提取凭证》;

(4)告贷合同，典质合同，还款储蓄存折(卡)原件及复印件;

(5)《衡宇所有权证》和《国有地盘利用证》复印件(典质银行