面临昂扬的房价，相信在2019年大师仍然会首选，究竟结果公积金要低于贸易贷款。可是，跟着楼市调控的不竭进级，想要成功利用公积金可并非易事，在此，小编要说的是，2019年公积金贷款买房\">公积金贷款买房可要注重这6点，不然仍是别买了。

一、不要跨越高贷款额度

对于公积金贷款，你也许会理解成：我想贷款几多就能贷款几多？其实，并非告贷人想贷几多就可以贷到几多的。一般来说，公积金贷款城市有高贷款额度限制，若是告贷人所贷额度跨越了高贷款额度，那么就会被拒贷了。

是以大师在申请公积金贷款时，必然要注重到贷款额度的问题，并把握好分寸。

二、别动公积金账户余额

在凡是环境下，公积金账户余额与是有直接关系的，也就是说，公积金账户余额是会直接决议着公积金贷款额度的。若是在申请公积金贷款前，你提取了住房公积金，导致公积金账户余额很低甚至为零的话，那么在申请公积金贷款时，你就很有可能会被拒绝。

是以，想要申请公积金贷款买房的列位伴侣，记住了，在买房前请尽量别动公积金账户余额。

三、注重公积金缴存时候

不少城市都划定，只有公积金持续足额缴存必然的时候，才能申请公积金贷款。是以大师要想利用公积金贷款买房，那么就要注重本身的公积金缴存时候，若是缴存时候不敷，那仍是延迟买房打算吧。

四、注重小我征信

无论是贸易贷款仍是公积金贷款，小我征信杰出都是告贷人获得房贷的一年夜前提前提。是以在申请公积金贷款前，大师必然要连结小我征信杰出，万万别呈现过期还信用卡、欠缴糊口费用等不良记实。

五、资料真实完整

一般来说，公积金贷款手续是比力繁琐的，并且放贷周期也会比力长。是以为了尽快拿到公积金贷款，购房者好供给真实完整的资料，不然你要猴年马月才能拿到公积金贷款。

六、别太低

一般来说，对于首套房，要想利用公积金贷款的话，那么首付比例就不得低于20％。若是首付比例太低，那么公积金贷款也会被拒绝，你只能提高首付比例，才能获得公积金贷款。

对于通俗购房者来说，利用公积金贷款买房无疑可减轻身上的购房压力，也可以让本身尽早解脱房奴身份，然而，并非所有人都可以成功获得公积金贷款。再者，在这个高房价时代，若是无法利用公积金贷款买房，那么无疑就会年夜年夜增添购房者的买房成本，要知道这可都是本身的血汗钱，是以，大师在公积金贷款买房时必然要注重以上这6点。