此刻的人买房一次性付全款的很少，往往城市选择贷款采办，付个首付然后以住房工基金还贷，这个也是对于家道一般的人来说，划算的一种的购房体例，然而对于某些房产是无法贷款采办的，下面就为大师介绍一下吴中的自住商品房是否能贷款采办以及若何申请贷款？

买吴中自住商品房能贷款吗

买吴中自住商品房是可以贷款的，可是需要知足一下几个前提：

１、告贷人本地户口或者有用的栖身证实。

２、告贷人（及配头）有正当不变的收入来历，具有还款能力。

３、告贷人有能力付出不低于衡宇总价值３０％的首付款。

４、每月还款额在原则上不高于月收入的５０％。

５、告贷人的小我信用记实杰出。

买吴中自住商品房若何贷款

任何贷款都是需要走流程的，具体如下：

１、申请：告贷申请人及配合申请人持响应贷款要件到缴存的所属办理部申请贷款，告贷人填写公积金贷款申请审批表。

２、初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核及格后，系统输出合同文本及贷款借券。

３、签字：告贷申请人及配合申请人在以上贷款文本及银行代扣和谈的指定位置签字。

４、打点保险：告贷申请人及配合申请人到保险公司窗口打点保险与典质手续。

５、放款：待典质手续颠末公示时限打点完毕后，中间所属办理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，告贷人凭身份证原件到受托银行领取。

６、还款：告贷人每月在银行代扣和谈商定的时限内将应还本息钱存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至告贷全数还清。

关于吴中自住商品房能贷款吗？若何贷款？小编在这里就为大师介绍这么多了，其实包罗商品房、自建房以及小产权房等是否可以或许贷款采办，大师去开放商那边领会一下，根基也就清晰了，同时也建议大师按照自家的现实环境来选择是否需要贷款！