此刻无非就是贸易贷款和公积金贷款，若是有公积金的伴侣必定都是选择公积金贷款，因为利率低呀，可是有的伴侣想要用公积金贷款可是却没有法子是用，因为他们没有采办公积金，当然就不可，所以并不是所有人都能用公积金贷款的，那么是什么？房公积金贷款\">住房公积金贷款流程？

住房是什么？

1、必需要采办公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有加入住房公积金轨制的职工就不克不及申请住房公积金贷款。

2、加入住房公积金轨制者要申请住房公积金小我购房贷款还必需合适以下前提：即申请贷款前持续缴存住房公积金的时候不少于六个月。

3、配头一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配头两边均不克不及再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是知足职工家庭住房根基需求时供给的撑持，是一种＂型＂的撑持。

4、贷款申请人在提出时，必需具有较不变的经济收入和了偿贷款的能力外。

5、公积金贷款刻日长不跨越30年。打点组合贷款的，公积金贷款和贸易性住房贷款的贷款刻日必需一致。

住房公积金贷款流程？

1、提出申请：贷款人按要求向省直单元公积金办理中间供给贷款所需资料。银行进行资信查询拜访及贷款审批。不管选择若何贷款买房，这一步调都不克不及避免，并且需要一段时候。

2、签定告贷合同：贷款人带上相关资料到银行打点告贷合同签定手续。打点衡宇财富保险及典质挂号手续：告贷须打点保险和典质挂号手续。

3、贷款划拨：贷款承办银行在确认典质挂号已办好、告贷合同生效后，按合同商定日期将贷款转入告贷人与售房人配合指定的账户，并将放款回单寄送告贷人。

4、贷款收受接管：贷款人自放款次月起按告贷合同商定偿还告贷。贷款结清刊出：贷款人还清告贷本息后，由银行出具贷款结清证实并负责打点典质挂号刊出手续。

以上就是住房公积金贷款前提是什么？住房公积金贷款流程的全数内容，相信大师此刻都知道公积金贷款的前提了吧，起码的就是需要贷款者采办公积金，良多伴侣在看这篇文章之前，觉得本身都可以随意选择，所以对于这方面也没有存眷良多，不外此刻大师都知道事实并不是如斯了吧，所以凡事多领会。