此刻良多人赚到钱后都想买房，可是此刻的房价也并未便宜，并非是攒一两年钱就能买得起的，一些经济状况不太好的人买房时就会考虑用贷款，贷款其实是一个很不错的选择，可是在操作打点时必然得小心，那么下面就让小编来带大师一路看看我想应该若何做？贷款买房打点时要注重什么？

我想贷款买房应该若何做？

1．开辟商打点的是本身打点证的需要前提前提。按照《商品房发卖办理法子》第34条的相关划定，开辟商该当在商品房交付利用之日起60日之内，将其需要打点衡宇权属挂号的资料报送给衡宇地点地的房主管部分。

2、凡是主管部分打点初始挂号时所需要的时候大要为20～60日之间不等，是以需要在收房入住后的两到三个月今后，可以向开辟商扣问打点初始挂号的相关环境，也可以到当地的房地产买卖信息网站进行查询。为确保本身的好处，在《购房合同》中应对开辟商打点初始挂号的时限加以商定，尤其是开辟商打点初始挂号的后刻日以及打点完毕后的 实时通知义务 等，明白不实时打点该当承担的补偿责任。

3、到办理部分领取并填写《衡宇（地）权挂号申请表》，申请表填写之后需要开辟商签字盖印。有的开辟商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开辟商处领取并填写就行了。可以事先向开辟商扣问，房产证应该在哪个部分打点，然后直接向该部分咨询，省去奔波之苦。拿测画图（表），因为测绘表是挂号部分确定房产证上标注面积的主要依据.

4、是以是必需的材料之一。可以到开辟商指定的衡宇面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开辟商处领取，也可以向挂号部分申请对衡宇面积进行测绘。

贷款买房打点时要注重什么？

1、若是我们买房想要打点贷款，卖方必需是衡宇的所有人，经由过程检验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。核实衡宇状况：在看房的时辰从以下几个方面入手领会：衡宇建筑状况、衡宇小区状况、衡宇权力环境。这些环境的核实，有利于你节制好买卖的现实成本和风险。

2、二手房买卖可分为看房、签约、按合同商定明白时候给首付款、过户、、给余款几年夜步调。这几个步调需要注重：保留好买卖的证据、过户是必然要房产证上所有人都参加才可以过户、在交房时要查看清晰对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

上述内容首要所讲的就是我想贷款买房应该若何做？贷款买房打点时要注重什么？贷款买房对于经济状况欠好的人来讲确实是一个很好的选择，可是大师在打点前也必然要考虑清晰，究竟结果打点完贷款每月本身也要按时还款，打点时需要大师去注重的一些工作文中也已经提到了，但愿能对大师有帮忙。