若是想要的话，那么可以有三种可以选择，贷款。贸易贷款和小我住房组合贷款三种体例都可以选择。想要贷款买房，只要知足必然的前提就可以打点。当然了，跟着贷款政策的越来越严酷，对于贷款的前提也是要求越来越多了。

买房贷款有哪些形式

1、房公积金贷款\">住房公积金贷款

对于已加入交纳住房公积金的居平易近来说，贷款购房时，应该优选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补助性质，很低，不仅低于同期贸易银行贷款利率(仅为贸易银行典质贷款利率的一半)，并且要低于同期贸易银行存款利率，也就是说，在住房公积金典质贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。

2、小我住房贸易性贷款

以上两种贷款体例限于交纳了住房公积金的单元员工利用，限制前提多，所以，未缴存住房公积金的人无缘，但可以申请贸易银行小我住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要在贷款银行存款余额占采办住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行承认的资产作为典质或质押按揭贷款。

3、小我住房组合贷款

住房公积金办理中间可以发放的公积金贷款，较高限额一般为10-29万元，若是购房款跨越这个限额，不足部门要向银行申请住房贸易性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项营业可由一个银行的房地产信贷部同一打点。

买房若何贷款

跟着全国多个城市陆续重启限购限贷政策，购房者申请贸易贷款需要知足必然的前提，也按照购房者拥有的衡宇套数及贷款记实等环境有所分歧。一般环境下，限购城市首套房的首付比例多在30%，购房者可以提前向本地银行进行咨询。

购房者打点贸易贷款前应尽量将材料筹办齐备，以免申请过程中华侈时候，这些材料首要包罗：身份证、户口本、收入证实、近半年的流水证实。此中需要注重的是，按照银行划定，收入证实需包管年夜于申请贷款月供的两倍。

由此可见，无论是选择哪种体例的贷款，要求的前提都是比力多的。此中，出格需要提醒大师的就是，公积金贷款是不少网友常见的选择，可是公积金贷款需要知足响应的前提才可以选择，并且公积金贷款有贷款额度的限制，但愿以上内容能对大师有所帮忙。