在我们的糊口中利用典质的体例，是缓解我们需要财帛的一种体例，当然此刻使的系统已经成熟，良多人选择了利用证进行贷款，可是对于利钱的问题仍是有一点目生，不知道是几多。那么小编就来介绍一下有关于用房产证贷款利钱是几多？房产证和流程？

用房产证贷款利钱是几多？

一、短期贷款

六个月（含）：年利率5．6％

六个月至一年（含）：年利率6％

二、中持久贷款

一至三年（含）：年利率6．15％

三年至五年（含）：年利率6．4％

五年以上：年利率6．55％

房产证贷款前提和流程？

一．房产证贷款前提：

1、典质物人可所以告贷人本人或他人。即使房产证不是本身的，只要经他人赞成且有赞成典质的证实，可操纵别人的房子申请典质贷款；

2、具有完全平易近事行为能力的天然人，贷款到期日时的现实春秋不超65周岁；

3、愿意并能供给贷款人承认的房产典质；

4、房龄＋贷款年限不超40年；

5、房产共有人承认其有关告贷及担保行为，并愿意承担相关法令责任。

5、衡宇产官僚清楚，合适划定的上市前提，可进入市场畅通，未做任何典质；

6、有本市常住户口，有固定居处；有不变的收入来历，具备按期了偿贷款本息的能力；

7、所典质衡宇未列入本地城市革新规划，并有房产部分、地盘办理部分核发的房产证和地盘证。

二、房产证贷款流程

（1）备齐资料，包罗：身份证，户口本，成婚证，房产证，购房合同。大师尽可能的供给证实材料，审批流程会更快，贷款额度也年夜。

（2）小我账户近半年的银行流水对账单

（3）向银行申请贷款，填写贷款申请书。贷款额度在5000元以上，房产价值7成以下。贷款利率按照央行基准利率上调必然比率。贷款刻日不超5年，特别环境耽误到10年。还款体例有等额本息，等额本金两种。前者前期还款压力小，后者后期还款压力小，告贷人可按照环境选择。

（4）银行查核申请的资料，会德律风核实告贷人的信息。

（5）银行赞成批贷，告贷人与银行营业员一同前去房管局做挂号手续。

（6）银行获得，放款。

以上是小编介绍的用房产证贷款利钱是几多？房产证贷款前提和流程？对于贷款的相关问题，我们已经有了一些领会。固然房产证可以用来贷款，可是为了避免呈现胶葛，我们必需要领会贷款的流程和需要的相关材料，找一个正规的银行进行打点。