房子贷款没还完可以典质贷款吗？典质贷款流程是什么？

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2020-05-06 11:12:32

若是房子自己有按揭贷款还没有还完，业主也是可以向银行再申请典质贷款的。可是再申请典质贷款的时辰，需要知足必然的前提才可以申请。申请典质贷款需要向银行提起申请，拿着相关材料，按照流程就可以打点。那么，典质贷款流程是什么？

房子贷款没还完可以典质贷款吗

正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次典质贷款的。可是申请二次典质贷款的时辰，可能和之前有点不同，在做二次典质贷款时，需要注重以下几点内容：房子有贷款典质贷款需要合适这些前提：

1．用于二次典质贷款的衡宇应为市场成长较年夜的住房和贸易用房；

2．用于小我衡宇二次典质贷款的衡宇必需是现房；

3．衡宇是利用中国银行典质贷款所采办的一手房；

4．衡宇所处位置优胜，交通便当，配套举措措施齐备，具有较年夜。

典质贷款流程是什么

申请银行房子典质贷款需要备齐资料，包罗夫妻两边身份证户口本成婚证证购房合同或发票小我账户比来半年的银行流水对账单。

银行房子典质贷款时银行对告贷人的贷款申请、购房合同、和谈及有关材料进行审查。告贷人将典质房产的产书及保险单或有价证券交银行收押。假贷两边担保人签定住房典质贷款合同并进行公证。

贷款合同签定并经公证后，银行对假贷人的存款和贷款经由过程转帐体例划入购房合同或和谈指定的售房单元或建房单元。备齐资料，包罗夫妻两边身份证、户口本、成婚证、房产证、购房合同或发票、小我账户比来半年的银行流水对账单。

由此可见，典质房产要有房证，产官僚了了，这都长短常主要的。银行对于申请典质贷款也是有着自身的前提要求的。小我名下有贷款再次申请典质贷款的环境，建议大师上彀领会清晰，就可以按照以上流程进行打点的。

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