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不签购房合同先办贷款的流程仍是存在风险的，因为购房合同是衡宇生意中很主要的工具，大师应该引起正视，不签合同你就敢进行衡宇生意也是挺挑战自我的，尤其是对于头一次买房的新手伴侣来说，万万不要冒失行事，仍是看看需要什么前提吧，介绍如下：
不签购房合同先办贷款的流程？
1、不签购房合同先办贷款需从头签合同，如许你可以或许算是买的了，可以首付３成，但假如开辟商何处已经把房证办下来的话，那么再想撤存案就比力难。
2、让他打点证，你再进行过户，这方式不怎么好，因为当他打点房产证时需缴纳契税，你过户的时辰也需要交纳契税，如许就交纳了两份的钱，并且你这算，贷款首付比力高！你的房主算按揭出售，手续比力麻烦，建议你采用第一种体例。
贷款买房需要什么前提？
1、贷款买房需要同开辟商协商打点撤销存案，从头签合同，如许你可以或许算是买的一手房了，可以首付３成，但假如开辟商何处已经把房证办下来的话，那么再想撤存案就比力难。
2、贷款买房需要让他打点房产证，你再进行过户，这方式不怎么好，因为当他打点房产证时需缴纳契税，你过户的时辰也需要交纳契税，如许就交纳了两份的钱，并且你这算二手房按揭，贷款首付比力高！你的房主算按揭出售，手续比力麻烦，建议你采用第一种体例。
经由过程上文小编对不签购房合同先办贷款的流程？贷款买房需要什么前提的常识介绍，我们才知道本来贷款买房中的门道仍是挺多的，每小我的前提分歧，是以贷款的额度也是分歧的，银行会对申请人进行审核的，审核成果也就是大师能不克不及贷款，能贷几多款，但愿上文的介绍可以帮忙到大师。
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