(2)购买银行指定发展商的商品房。
(3)在银行开立存款专户，按银行要求存入一部分金额。
(4)同开发商签订合法有效的购房合同、协议和其他证明文件。
(5)同意将所购房产作为贷款抵押物。
(6)愿意履行贷款合同的全部条款。
(7)同意银行规定的相关(其他)条件。
借款人需要出具并提供的资料
(l)居民身份证原件和复印件。
(2)房屋认购书原件和复印件。
(3)首期购房款的缴纳原件和复印件。
(4)月还款能力证明：个人及家庭的收入证明、存款证明(存折或其他有价证券)等。
(5)抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权威部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明。
(6)申请住房
公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明。
(7)借款人要求提供的其他文件或资料。
一般来说
小额贷款是不会影响到房贷的，但如果恶意逾期，那肯定会影响到个人信用，在这样的情况下，去任何一家银行服务房贷都比较麻烦，所以服务
小额贷款之后也要定期还款。只要银行的规定没有改变的话，那么服务
贷款的条件也不会改变。
