成都公积金贷款买房应该注意的事项有哪些?

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2022-11-22 10:48:33

　　成都住房公积金贷款指在成都住房公积金管理中心申请，由借款人或其配偶提供住房公积金缴存证明、房产权属证明、购房合同或协议等材料申请向住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。下面就是顶呱呱贷款顾问来了解一下成都公积金贷款买房应该注意的事项有哪些?

　　公积金贷款买房需要注意什么?

　　1.公积金账户余额不能作为购房首付。很多人认为公积金是职工购房的福利，可以作为购房的首付。但实际上，公积金只有先使用后才能提取，即购房者提供购房相关证明材料后才能办理提取手续。

　　2.公积金贷款只有还清后才能再次使用。其实公积金贷款能不能用，和账户里的余额没有关系。只要支付了一定时间，并且申请贷款时账户处于已支付状态，就可以使用。

　　3.公积金提取金额不能超过房租或购房金额。公积金提取金额不能超过实际发生的费用。另外，提取公积金时需要提供出租房，需要到街道办开具，并通过单位相关部门办理提取手续。

　　4.父母的公积金孩子不能用。不能用父母的公积金贷款买房，因为父母和子女之间的公积金不能互相使用，只能在配偶之间使用。

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