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成都个人房产抵押贷款需要满足哪些条件？
2021-12-23 18:21:00
个人房屋抵押贷款是现在比较常见的一种抵押方式，大部分银行现在也可以办理房产抵押贷款。贷款额度中的房产评估值一般可以定在50%-70%，贷款利率可以提高20%-30%。在中国人民银行的基础上，如果贷款可以用于消费或商业用途，是允许的，但不能用于炒房或其他违法乱纪的事情。下面顶呱呱贷款编辑给大家介绍成都个人房产抵押贷款的条件。
成都个人房产抵押贷款

成都个人房产抵押贷款条件:

1.该房屋属于申请人，房产证。
2.申请个人房产抵押贷款时，需要有配偶的身份证、户口簿等证件。
3.个人收入符合银行或借贷机构标准。
4.如果想进一步提高贷款批准率或者其他凭证，比如其他房产、汽车、股票、基金等财产凭证，贷款额度会更高，贷款也更容易通过。
5.贷款使用证明，银行借款的使用有规定。你是不可能随意使用贷款的。
6.银行规定的其他资料。

个人房产抵押贷款流程：

1、双方就房屋的抵押意思表示一致；
2、双方签订抵押合同；
3、携带身份证和抵押合同向房管局办理抵押登记。
根据《民法典》规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

个人房产抵押贷款能贷几年？

住房抵押贷款可以贷1-20年，根据用户不同的需求会选择不同用途的贷款，不同用途的贷款所对应的期限会有所不同，如果是经营性贷款，贷款期限一般在1-3年，如果是个人消费贷款，贷款期限一般会比较长。
当然，并非所有的房子都可以申请个人住房抵押贷款，有些不能抵押。比如房子超过20年，或者房子太旧，房间太小，不能申请贷款。如果你的房子还处于还款状态，没有房产证是不能申请房产的，有些购买的公房是不能和个人住房抵押的。

Tag: 成都个人房产抵押贷款

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