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成都个人房产抵押贷款需要满足哪些条件?
2021-12-23 18:21:00
个人房屋抵押贷款是现在比较常见的一种抵押方式,大部分银行现在也可以办理房产抵押贷款。贷款额度中的房产评估值一般可以定在50%-70%,贷款利率可以提高20%-30%。在中国人民银行的基础上,如果贷款可以用于消费或商业用途,是允许的,但不能用于炒房或其他违法乱纪的事情。下面顶呱呱贷款编辑给大家介绍成都个人房产抵押贷款的条件。
成都个人房产抵押贷款

成都个人房产抵押贷款条件:

1.该房屋属于申请人,房产证。
2.申请个人房产抵押贷款时,需要有配偶的身份证、户口簿等证件。
3.个人收入符合银行或借贷机构标准。
4.如果想进一步提高贷款批准率或者其他凭证,比如其他房产、汽车、股票、基金等财产凭证,贷款额度会更高,贷款也更容易通过。
5.贷款使用证明,银行借款的使用有规定。你是不可能随意使用贷款的。
6.银行规定的其他资料。

个人房产抵押贷款流程:

1、双方就房屋的抵押意思表示一致;
2、双方签订抵押合同;
3、携带身份证和抵押合同向房管局办理抵押登记。
根据《民法典》规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押,以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。

个人房产抵押贷款能贷几年?

住房抵押贷款可以贷1-20年,根据用户不同的需求会选择不同用途的贷款,不同用途的贷款所对应的期限会有所不同,如果是经营性贷款,贷款期限一般在1-3年,如果是个人消费贷款贷款期限一般会比较长。
当然,并非所有的房子都可以申请个人住房抵押贷款,有些不能抵押。比如房子超过20年,或者房子太旧,房间太小,不能申请贷款。如果你的房子还处于还款状态,没有房产证是不能申请房产的,有些购买的公房是不能和个人住房抵押的。

Tag: 成都个人房产抵押贷款

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