由于某些原因，很多已经申请抵押贷款的借款人需要重新申请贷款。因为之前有房子做抵押，所以不需要考虑其他贷款方式，直接决定房子二次抵押。那么按揭房可以再
申请抵押贷款吗？怎么申请？
首先，住房二次
抵押贷款是可行的。虽然不是所有的贷款机构都支持两个房贷，但这个想法还是可行的。那么如何申请二次房贷呢？
第一，两笔贷款都需要在同一个贷款机构申请，否则一旦贷款没了，房子怎么处置是个问题；
二、借款人不能有逾期行为，信用状况良好，收入和工作稳定，首次申请贷款后需要按期还款两年以上；
三、准备抵押房屋首次抵押的身份/户口本、房产证/产权证、购房合同/发票、借款合同；
四、携带资料到贷款机构提交住房二次
抵押贷款申请，与
贷款机构签订代理协议和
贷款担保协议并提交资料；
第五，提交资料后，贷款机构会再次评估房屋价值，核对借款人个人情况；
第六，审核通过后，双方开始办理抵押登记手续，领取其他权证；审批失败的，将信息退回借款人，并告知拒绝贷款的理由；
第七，所有手续办理完毕后，贷款机构可以向借款人发放贷款。
住房二次抵押贷款的手续会比一次贷款麻烦，但住房二次抵押贷款大的好处是可以大化住房和其他房产的价值，让沉睡的房产真正动起来。
