二手
房屋按揭贷款的费用是多少？因此近来一些朋友买房时，会有许多疑问。例如一位朋友问编辑：二手房的按揭贷款费用是多少？如何申请？
一、房屋评估费用。
由贷款机构指定的第三方评估公司对房屋进行估价。评估机构收取评估费，但房屋抵押评估没有统一标准，通常以评估金额计算或直接按账单计算。取决于选择第三方评估机构。
二、公证费用。
房屋
抵押贷款一般是指他们所居住的房屋，属于二手房。借款人一般需要对抵押合同进行公证，公证费用由公证处收取，一般几百元。
3.保证金(可选择的费用)
当签订
贷款合同时，一些
贷款机构要求先付定金。此费用是可选择的，并取决于借贷公司的要求。押金的数额不同，一旦贷款成功，可以退还。请注意，退还定金是有先决条件的。要想避免套路，建议先问清楚什么情况下押金不退再付款。
4.抵押取得的其他权利。
房产抵押登记时，房产证是没有抵押的。放贷人只需要其他权证，而取得这些权证的工作大多由贷款人协助借款人完成。这一环节中，借款者需要到房屋所在地的房管局缴纳房屋登记费。各地的征收标准因地域而异，一般住宅类80元至600元，商业类500元至600元。
5.服务费用。
借贷方向借贷方提供贷款信息咨询和代理服务，成功匹配后，借贷方可获得相应的服务费。服务收费不分等级，不同的借贷机构收取不同的费用。因此比较服务费也是选择贷款机构的一个重要标准。
6.贷后管理(非强制性)
在贷款发放后，还清之前，涉及的共同费用包括提前还款违约金，逾期罚息(又称滞纳金)，展期手续费等。根据所签订的合同，每一项收费都是合理的。贷款机构的收费标准不同，有些不收取提前还款违约金。过期罚息利率一般较高，按日计息。有些贷款产品支持展期，即到期未满可申请展期偿还，一般展期费用不会太高。当借款者按合同正常偿还时，这三项免费。
