武侯区作为成都的市中心区，近年来房价连年上升，但是，作为如此繁华地段的房产，在银行抵押贷款竟然只能贷房产值的35%，这也是让不少急用钱朋友恼火的地方！
武侯区房产抵押贷款条件：
1、首先房产必须是无权属争议的房产，并且你拥有该房产全部权属人的书面签字，同意抵押的文件并得到银行的认可的话。那么不管是在你的名下还是和他人共有名下的房产，甚至是别人名下的房产，都可以来
办理抵押贷款。
2、一手房抵押要求房龄不超过二十年，加上贷款年限不超过四十年。一手房抵押贷款额度一般不会超过评估价的百分之七十，年化利率在6%起。
3、二手房要求房龄好是在十五年以内，但是二手房的贷款额度已经没有那么高了，期限以及利率方面都没有很划算。除非你的房龄较短位置好并且周边配套好，面积也大的话，还比较好办理贷款。
4、办理抵押的借款人年龄要求在二十二到六十周岁，并且无不良征信记录，收入情况良好，负债率不能超过百分之五十。
武侯区房产抵押贷款的流程：
1、借款人提出自己贷款的用途，以及金额和年限的时间。
2、借款人把贷款申请贷款所需要的文件和证件，都按照要求准备齐全。
3、请相关机构来对抵押房来进行实地的勘查和评估。
4、把所有申请贷款的资料以及评估报告都送至银行审批。
5、借款人和抵押人填写合同以及其他相关的文件，并签字盖手印，然后由公证人员来进行公证。
6、银行凭房屋的所有权和借款的合同书，到房管部门办理抵押手续。
7、后一步借款人开立还款账户，银行放款到这个账户中。
房产抵押贷款在银行，除了被严重低估以为，更有复杂流程要走，即使通过审核，放款也是遥遥无期。因此，建议急用钱的朋友直接联系本站客服，为您一对一办理
顶呱呱贷款业务，低息快审高1500万当天就能拿到钱。
