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二次贷款利率会增加吗,申请条件和资料需要哪些?
2021-11-17 15:29:14
贷款利率关乎着贷款人的利益,是很多贷款人非常关心的问题,尤其是有不少人借了贷了一次还会再去贷款,就会把第一次的贷款利率和第二次的利率进行比较,像有人会问二次贷款利率会增加吗?
二次贷款利率会增加吗
二次贷款利率会增加吗?
贷款类型是有很多的,比如房贷、车贷、消费贷、信用贷等,不同类型的贷款二次贷款利率是有区别的。
1、像要是办理房贷,二次贷款利率是会比第一次高。因为第一次办理房贷是按首套房贷利率利率执行的,第二次办理房贷则是按二套房贷利率执行。
而二套房贷利率会比首套房贷利率要高,如果是纯商贷二套房利率是首套房的1.3倍左右,公积金贷款二套房是首套房利率的1.1倍左右,具体多少还要结合贷款人当前的资信条件、当地市场等因素来给出。
2、办理其他类型的贷款,二次贷款利率不一定会增加,很可能还是按第一次贷款的利率执行,不过也要看借款人的综合资信条件。
比如有的消费贷是一次性授信循环借款,之前没有把借款额度借完,不需要重新授信,贷款利率一般是没有变化的。
除非在第一次贷款时享受了利率优惠,二次贷款利率恢复到原来的利率,就比第一次贷款利率增加了。
但要是借款人第一次贷款后有违约情况,导致综合资质下降,贷款平台就可能会提高贷款利率,二次贷款后利率也会增加。
二次贷款申请条件有哪些?
1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;
3、房产证由客户本人执管;
4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;
6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
二次贷款需要提交什么资料?
1、借款人如实填写的中国农业银行个人消费贷款申请表。
2、由所在学校提供的有效证件。
3、财产共有人的个人收入证明。
4、以抵押、质押或第三方保证(保险公司除外)形式进行担保的,应提交抵押物、质押物清单和有处分权人同意抵押、质押的证明,抵押物所有权或使用权证书、估价、保险文件,质物权利凭证,保证人同意保证的文件。
5、以向保险公司投保形式进行还款担保的,应提交保险公司同意为其办理分期偿还消费贷款保险的书面承诺。
6、已在贷款银行存入不少于学杂费总额规定比例的款项、公证费、有关保险费等存款凭证。
7、委托贷款银行划款授权书,其内容应当规定贷款银行与借款人签订的贷款合同生效后,贷款银行可直接从借款人存款帐户划转资金给指定收款人。

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