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公积金提取的条件,公积金千万别提前还贷是为什么?
2021-11-25 09:32:52
缴纳公积金本身就是为贷款做准备,但是,为什么专业人士都不建议提前还贷呢?在申请房贷的时候,很多借款人都会选择申请个人住房公积金贷款。虽然说公积金贷款的额度有限制,但是公积金的贷款利率更低、还款还能直接划扣公积金,非常划算。
公积金千万别提前还贷是为什么
公积金千万别提前还贷是为什么?
之所以有人说公积金千万别提前还贷,是因为公积金提前还贷,借款人是需要支付违约金的。原则上来说,1-2年之内提前还款,将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金;2-3年之内提前还款,将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金。
公积金的贷款利率虽然低,但大部分用户一申请就是几十万的贷款额度,违约金计算下来,也是比较高的。因此有一些用户会建议,不要在还款的前三年里申请公积金提前还贷。并且公积金的贷款利率很多,如果借款人手头有闲钱的话,可以进行投资理财,赚的可能更多。
公积金提前还贷的条件是为什么?
借款人正常还款1个月后,可申请提前部分还款或提前结清还款,申请贷款时应无逾期情况发生;申请提前部分还款时,可同时向委贷银行申请缩短还款期限或变更还款方式。
公积金提前还贷办理流程有哪些?
借款人可持本人身份证原件到委贷银行申请办理提前还款相关手续,并存足提前还款本息额,经受理人员审核符合规定的,填写并确认《提前还款申请审批表》。
公积金提取的条件有哪些?
住房公积金提取条件是:无房户支付房租的,可以提取;与单位终止或解除劳动关系、账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的,可以提取;退休的,可以提取;享受最低生活保障的,可以提取;购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的,可以提取;出境定居的,可以提取。

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