昨天金牛区一用户咨询，想贷款20万如果走正规银行流程，需要满足哪些条件。小编通过咨询专业人士，借着这个机会给大家详细说说，作为普通个人，
贷款20万怎么贷需要什么条件？
个人贷款20万需要什么条件？
贷款时银行往往会从个人的征信，工资流水等考量借款人，由此决定是否为提供贷款以及提供多少贷款。银行流水分为：工资流水、转账流水、自存流水。
1.工资流水
主要是通过银行代发，指的是扣除完税费以及五险一金后借款人的工资收入，可以用于反映出借款人的工作性质是否稳定。
2.转账流水
指的是通过柜台或者网络网银转入转出的钱款，如果每个月都有固定的转账流水，那么借款人也是会被银行所认可的。
2.自存流水
指的是借款人的现金转入的款项，或者借款人本人的银行卡转入的流水。
个人贷款20万怎么贷？
1、有房子且房子价值在30万以上就可以在银行办理抵押贷款贷的到20万。
需要资料：身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水、产权证、国土证，已婚带双方资料。
2、企业
信用贷款，需要企业营业执照满一年，且收入良好的情况下需要资料：身份证、婚姻证明、户口本、营业执照、税务登记表、银行流水，就可以办理了。
3、
信用贷款，信用贷款贷到20万要求很高，需要贷款人是公务员处级以上干部，五百强企业高管，医生，教师，需要资料：身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水。
个人贷款20万需要提供哪些资料？
1、借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；
2、借款人配偶承诺共同还款的证明；
3、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；
4、贷款用途证明（如购货合同等）；
5、生产经营活动的纳税证明；
6、借款人获得质押、
抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
7、银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；
8、银行需要的其他资料。
以工商银行为例，工商
银行贷款年利率是4.35%。
银行贷款20万元，一年利息：200000*4.35%=8700元。
工商银行短期贷款(六个月内、含六个月)的
贷款利率为4.35%;六个月至一年(含一年)的
贷款利率为一至三年(含三年)的
贷款利率为4.75%，五年以上的
贷款利率为4.9%。
银行贷款根据不同性质的贷款，不同银行利率也不一样，房贷、车贷属于低风险贷款，相对来说利率偏低一些，多数在4%-6%之间，其他经营性贷款利率在9-15%的水平，所以银行贷款15%利率属于偏高水平的了。
