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建行住房抵押贷款流程,抵押贷款在哪里能查到?
2021-12-07 10:21:52
住房抵押贷款是这几年常见的,很多朋友急用钱都会选择住房抵押贷款,尤其是做生意的朋友。而抵押贷款,则能够帮助用户解决一些大额消费问题。建行住房抵押贷款在哪里能查到?建行住房抵押贷款额度一般是多少?
建行住房抵押贷款在哪里能查到
建行住房抵押贷款在哪里能查到?
1、网上银行查询
建行的住房抵押贷款相关信息,借款人是可以在网上银行查询到的。进入建行官网,然后找到个人网上银行,点击登录或者注册。进入首页之后,找到“账户查询”,然后就可以在里面查看自己当前所使用的贷款和还款明细等。
2、柜台查询
借款人如果不知道自己的建行账号是多少,无法登录官网,也可以选择直接去柜台查询。携带身份证和贷款合同等资料,向柜台的工作人员咨询即可。提交自己的身份信息,就会有专门的工作人员为借款人进行详细解答。
建行住房抵押贷款额度一般是多少?
原则上来说,房屋抵押贷款的额度由借款人提供的房产价值决定,高为抵押住房价值的70%,基本能够满足大部分人的贷款需求,而且利息相对来说是较低的。在不超过贷款额度有效期间和可用贷款额度的条件下,借款人可多次申请支用贷款。
建行住房抵押贷款流程:
抵押贷款对房屋的要求有哪些?
1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
抵押贷款对贷款人的要求有哪些?
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
2、没有违法行为和不良信用记录;
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保,或能以合法有效的房产作抵押担保,或具有代偿能力的第三方保证。
房屋抵押银行贷款程序:
1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;
2、按要求填写借款申请表,根据银行的规定提交申请表与相关的材料;
3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;
4、银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同;
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;
6、审批通过后银行会将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
申请房屋抵押贷款需要哪些资料:
1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款贷款成功率以及贷款的额度有较大的影响。)
5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单
7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

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