申请贷款的人没有不想少还利息的,哪你知道银行贷款的还款方式有哪些?银行贷款一般怎么还?下面,顶呱呱小编通过实际案例,为您分享几种不同还款方式优缺点,以及那种方式适合自己!
银行贷款一般怎么还?
第一步,借款人向银行提出贷款申请,并提交贷款所需资料;
第二步,银行受理贷款,并进行审查、审批,看其是否符合贷款要求;
第三步,审批通过后,借款人 与银行签订贷款合同。该合同包括担保合同、抵押合同等。
第四步,签完合同后,办理抵押登记手续;
第五步,银行给借款人发放贷款;
第六步,借款人按时足额偿还贷款;
第七步,贷款结清后,办理抵押撤销手续。
银行个人贷款,就是银行向客户发放的用于合法经营活动所需小额、短期或者长期、大额度资金周转的人民币贷款。
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;
2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);
3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;
4、同意以所购房产作为借款抵押。
5.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
6.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
7.担保人;
8.提供的资料:身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。
还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
1、等额本息
每月月供金额相同,前期主要偿还
贷款利息,后期主要偿还贷款本金。
2、等额本金
每月月供金额递减,每月偿还的本金相同,利息以递减的方式偿还。
3、提前还款
提前还款可以选择一次性提前还款或部分提前还款,还款后还可以选择是缩短还款年限或减少月还款额。
4、按月付息到期还本
每月只归还贷款的利息,在贷款到期日一次性归还本金。
5、随借随还
按日计息的银行贷款产品可以随借随还,任何时间还款都需要支付违约金。
6、一次还本付息
在贷款期间不需要支付本金与利息,在贷款到期日一次性归还本金与利息,该类贷款的贷款年限会比较短。
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