房贷确实对于现代年轻人是一大压力，很多朋友虽然房贷都是30年，但只要手头宽裕都想早点还清，那么，房贷怎么还划算，房贷一次性还清违约金怎么算？下面，顶呱呱小编带你来看四大银行提前还贷违约金的数额吧！
房贷怎么还划算？
1、 分阶段还款法
分阶段还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。
如果我们选择分阶段还款法，那么我们可以将贷款分为5个阶段，根据自己的实际情况，选择各个阶段偿所偿还的本金。
比如说刚创业的人可以选前面阶段还款少一些，后面的还款额高。它是按照等额本金或者是等额本息的方式计算各个阶段的还款额。
一般我们所需要支付的利息会比较少。
2、 双周供还款法
双周供还款法是将原本的房贷由每个月还款一次改为了每两周还款一次。
虽然每个月的还款压力并没有改变，但是因为还款次数多了，导致本金加快减少，因此可以节省还款的利息。
它比较适合收入稳定的人群。双周供对于我们的资金安排会非常的麻烦，而且罚息会比较高。
3、 组合贷款
大家在申请组合贷款的时候，可以将
公积金贷款和商业贷款进行合理分配。
在大程度上利用
公积金贷款来延长我们的贷款年限。尽量提高商业贷款的每个月还款额，减少商业贷款年限。
因为公积金的利息低，商业贷款的利息高。这样可以节省我们的还款利息。
房贷一次性还清违约金怎么算？
各家银行对于房贷提前还款的违约金收费标准都有不同，不过根据规定，违约金高不能超过提前还款本金的10%。
比如工商银行规定，贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金，贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
农业银行则是规定，贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为
贷款利率除以12个月减去还款月数。
贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
建设银行规定
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三；贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
中国银行规定贷款不满一年提前还款，收取高不超过六个月利息违约金，贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
这是四大银行对于违约金的收取标准。借款人如果不清楚自己申贷银行的标准，也可以致电咨询银行工作人员，会有专员解答的。
