事实上，对于成都的住房抵押贷款，有些人经常借钱给公司做资金周转，使公司能更好的发展。很多时候，不到万不得已，不会选择贷款，所以，到了贷款的时候，不知道该做什么，这样很容易因某些问题而被拒绝贷款，下面，小编就带大家一起来了解一下首次办理
住房抵押贷款时，要准备些什么？
第一，首次办理住房
抵押贷款，首先要了解关于住房抵押的一些概念。
为买一套房子向银行申请贷款，通常被称为“交易
抵押贷款”，也就是我们常说的按揭购房，分期付款等等。假如你把你名下的财产用来做抵押，通常称为抵押贷款，今天我们就是这样讲的。那什么样的房子可以用来抵押呢？
一般而言，大多数贷款机构对借款人提供的抵押房屋都有条件和要求，包括房龄、地点、估价等，不同的机构有不同的具体条件。但是从总体上看，从住房类型上看，经营用途的贷款可以接受的范围较广，一般住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房等都可以接受，消费贷款一般不接受。机构的要求各不相同，因此贷方应根据实际情况，到所贷款机构具体了解这些条件。
第二，办理住房抵押贷款需要准备哪些材料？
办理住房抵押贷款，一般要准备一些材料，包括本人及配偶的身份证、户口本、结婚证(已婚)、房产证、收入明细、半年内的银行流水、产权查询手册等，但具体银行需要的材料可能会有差异，所以我们还需要了解放款银行要求提供的其他信息。
上面所说的是个人住房抵押贷款，另外，如果是公司贷款，还需要提供公司营业执照，公司章程，公司验资报告，购销合同，半年的流水账，去年的年报，财务报表，资产证明等资料。
后，办理住房抵押贷款有哪些流程？
归纳起来，住房抵押贷款有如下流程：借款人咨询提交资料，银行初审，房产评估，银行审批，抵押登记，每月偿还。此外，房屋抵押贷款虽然条件较宽松，但也存在额度限制，一般情况下，高贷款额度可达房屋价值的70%。
此外，大家还应该选出了几个贷款机构作比较。
每个银行的要求都不一样，初次办理住房抵押贷款，还是先选择几个正规的、合法的银行，比较他们的贷款门槛、
贷款利率、额度等方面，以便做下一步的选择。
