招商银行是众多股份制银行中，大家使用较多的一家。而且，招商银行的房贷政策也相对宽松，审核一般会在15个工作日出结果。那么，招商
银行贷款需要什么条件？招商银行房贷利率是多少？下面，顶呱呱小编为您详细分享！
招商银行房贷款利率高吗？
招商银行属于股份制商业银行，贷款利率一般会在LPR利率的基础上浮动超过15%，而国有银行则是浮动10%起步。跟国有银行比较起来，招商银行的房贷利率会略高一些。
不过跟其他股份制银行或者村镇银行比较起来，招商银行的贷款额度更加充足、房贷利率通常也会略低一些。大部分商业银行的房贷利率浮动范围较大，而招商银行的房贷利率浮动范围较小。借款人以同样的个人资质去不同银行申请房贷，招商银行的房贷利率很有可能略低一些。
总的来说，招商银行的房贷利率是否过高，要看跟什么银行做比较。借款人在招商银行申请房贷利率，系统也会对借款人的个人综合资质做一个全面评估。招商银行也会按照评估之后的结果来为借款人定房贷利率，借款人的资质越好，房贷利率自然也就越低。
招商银行房贷好批吗？
招商银行的房贷审批难度跟其他银行比较起来，算是比较好批的，只要借款人满足招商银行的基础贷款条件，并且个人征信上午不良记录的话，都是可以尝试去招商银行申请房贷的。一般情况下，15个工作日就能出贷款审批结果了。
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。
招商银行房贷利率是多少？
招商银行买房商业贷款利率一般在中国人民银行贷款基准利率基础上有所浮动，具体浮动比例与购房价格、申请人信用状况、收入水平等有关。
公积金贷款买房时，首套房可按照中国人民银行贷款基准利率执行。
中国人民银行贷款基准利率标准如下：
1.商业贷款借款期限在一年以内的基准利率为4.35%;
2.商业贷款借款期限在一到五年的基准利率为4.75%;
3.商业贷款借款期限在五年以上的基准利率为4.90%;
4.
公积金贷款借款期限在五年以内的基准利率为4.35%;
5.公积金贷款借款期限在五年以上的基准利率为4.90%。
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社 会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》。
4、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查。
5、贷款行批准购房人借款后，公司凭进账单给购房人开收款收据和发票；
6、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应 还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清；
7、贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
1、
贷款人准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水；
3、银行会审核贷款人及贷款人家庭的
征信情况，如果
征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性；
4、审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行；
5、银行拿到房管局办理抵押后放款；
