残疾人贷款买房作为特殊人群，国家是有优惠政策的，但大部分普通人是没有办法申请到免息或者低利率房贷优惠的。那么，残疾人贷款买房去哪里贷款，残疾人贷款买房免息吗？残疾人贷款买房国家有什么优惠？下面，顶呱呱小编为您详细分享！
残疾人贷款买房免息吗？
根据规定，只要借款人持有残疾人证，并且家庭条件不好，申请贷款是有贴息、免息和免税优惠的。
不少地区还针对残疾人设立有专业的残疾人创业专项扶持资金，残疾人到此可申请到几万到十几万不等的小额扶持贷款。
但房贷的利率本身就不高，并且贷款金额过大，不适合发放给一些还款能力不强，或者还款能力不稳定的借款人。
因此，残疾人去银行申请房贷，是不会免息的。只有申请小额贷款、创业贷款之类的特殊贷款，残疾人才能凭借残疾证免息。
另外，低保家庭残疾人的贷款利息由区残联全额报销，一般残疾人的贷款利息50%给予报销，经济稍微好一点的残疾人只协助贷款，不予报销利息。
如果是申请创业贷款的话，残疾人还需要确保自己有个固定的经营场所和一定的自有资本金，如若是合伙经营，要具备合伙协议和有效的证件。后从事的经营活动完全符合国家的相关法规，具有一定的还款能力。
残疾人贷款买房国家有什么优惠？
残疾人买房的优惠政策，都是按照每个地区的情况决定的，而不是国家规定必须要为残疾人购买房屋有政策扶持。像北京、上海等地区，残疾人都是没有相应的购买房屋优惠政策的，所以按照个别地区的政策，作为一个参考。
参加人买房有优惠的，尤其是按残疾等级为一、二级的重度残疾人列为护理买房补助的，优惠力度更大，具体的优惠有以下几点：
第一、《中华人民共和国个人所得税法》第五条规则，按照残疾人的所得，经赞同能够减征个人所得税，也就是说可以减少个人所得税，但不是减免，还需要当地的税务部门批准。
第二、《中华人民共和国营业税暂行条例》第八条规则规定，残疾人员个人供给的劳务，免征营业税。
第三、《中华人民共和国残疾人确保法》第三十六条种规定，国家对从事个体运营的残疾人，革除行政事业性收费。
第四、按照《残疾人工作条例》第十九条规定，国家鼓舞扶持残疾人自主择业、自主创业。
对残疾人从事个体运营的，应当依法给予税收优惠，有关部分应当在运营场所等方面给予照顾，并依照规 定免收处理类、注册类和证照类的行政事业性收费。国家对自主择业、自主创业的残疾人在必定期限内给予小额信贷等扶持。
残疾人贷款买房去哪里贷款？
一、街、镇残联、区残联
1、残疾人贷款有本人的申请报告（街、镇残联负责了解、核实残疾农户家庭的基本情况,专职委员签字并盖章）。
2、为残疾人担保的担保人的身份证原件和复印件、残疾人本人的残疾证、身份证。
3、《借款合同》(区残联有统一的样本)。
4、《残疾人自主创业小额免息贷款审批表》(区残联有统一的样本)。
5、低保家庭残疾人的贷款利息由区残联全额报销，一般残疾人的贷款利息50%给予报销，经济稍为好一点的残疾人只协助贷款，不予报销利息。
二、信用社
1、贷款的残疾人向信用社提供残疾人借款人的身份证原件和复印以及担保人的身份证的原件和复印。
2、向信用社提供盖有三级政府的：《借款合同》、《残疾人自主创业小额贷款的申批表》上的章。
3、信用社负责进一步上门调查核实并了解残疾人的基本情况是否符合
贷款条件。
1、查询当地是否有扶持残疾人贷款创业的优惠政策，如果有的话可以到当地的残联咨询办理相关的手续。
2、要具有残疾人证，同时将自己的创业计划通过了工商和税务部门登记注册;
3、经残疾人就业服务机构认定，在法定劳动年龄之内，具备一定劳动技能。
4、确保自己有个固定的经营场所和一定的自由资本金，如若是合伙经营，要具备合伙协议和有效的证件。后从事的经营活动完全符合国家的相关政策和法规，具有一定的还款能力。
5、残疾人贷款优惠政策就是在残疾人贷款时候，国家给予的优惠，包括减息、免息等等。这是对残疾人关心和重视的体现。目前，各地均出台相关政策，且有所不同。
各个省市的扶持政策会有不同，申请者应该以本地政策为准。
残疾人贷款买房申请流程有哪些？
首先，到本地的残联或残疾人福利基金会咨询，并且填写申请表，若您选择的创业项目符合残联或残疾人福利基金会标准，能直接申请创业贷款。若没能去银行申请创业贷款。
其次，准备资料，需要提供申请人身份证、户口簿、残疾证、营业执照、收入证明、以及还款能力证明，同时还要求第三方担保。正因如此在申请残疾人创业贷款时还应该提供担保方的相关材料。
后，提交材料，申办申请。由于创业项目的不同，各地政策的不同，都会导致贷款额度不一样。
